価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区六月1丁目20-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,144 万円 38.88m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,144万円 38.88m²の部屋 29万円 / m²
〜1,434万円 38.88m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,144万円 |
買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.8万円 38.88m²の部屋
〜6.7万円 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シンエイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンエイマンション |
---|---|
所在地 | 東京都足立区六月1丁目20-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー食品館梅島店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン足立梅島2丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ワークマン足立区役所前店 徒歩10分。 790m
【周辺】医療法人社団苑風会苑風会病院 徒歩2分。 120m
【周辺】中央本町保育園 徒歩6分。 450m
【周辺】足立区立梅島小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】一ツ家第一公園 徒歩22分。 1730m
【周辺】西新井警察署 徒歩25分。 1960m
【周辺】クリエイトエス・ディー足立中央本町店 徒歩4分。 280m
【周辺】ビッグ・エー足立中央本町店 徒歩17分。 1300m
築年月(築年数) | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
おかハイツ | 1,153万円 〜 1,680万円 | 東京都足立区保木間1丁目4-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹の塚グリーンハイツ | 961万円 〜 1,397万円 | 東京都足立区保木間1丁目18-7 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
小倉第六マンション | 1,051万円 〜 1,289万円 | 東京都足立区六月3丁目19-13 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全43戸 |
フローラハイツ五反野 | 1,610万円 〜 2,330万円 | 東京都足立区中央本町5丁目9-8 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
シャインハイムONOE | 1,281万円 〜 1,808万円 | 東京都足立区栗原2丁目17-13 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三小倉ハイコーポ | 667万円 〜 887万円 | 東京都足立区保木間3丁目25-3 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
小倉第一ハイコーポ | 662万円 〜 874万円 | 東京都足立区保木間3丁目25-5 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全26戸 |
藤和梅島コープ | 1,885万円 〜 2,916万円 | 東京都足立区中央本町1丁目16-1 |
1978年2月(築47年) 地上13階 / 全90戸 |
宝マンション | 1,633万円 〜 2,467万円 | 東京都足立区六月3丁目8-4 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
五反野第3スカイハイツ | 1,927万円 〜 3,131万円 | 東京都足立区中央本町4丁目16-2 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全267戸 |
竹の塚コーポ三愛 | 1,301万円 〜 2,328万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目7-14 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
トワイライト5 | 1,460万円 〜 2,091万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-7 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
東武西新井東口サンライトマンションA | 1,107万円 〜 4,142万円 | 東京都足立区梅島3丁目32-25 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全110戸 |
サン・コーポ青井 | 602万円 〜 829万円 | 東京都足立区青井1丁目15-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポラス司 | 1,354万円 〜 2,245万円 | 東京都足立区中央本町3丁目17-12 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
花畑大栄ハイツ | 666万円 〜 1,169万円 | 東京都足立区花畑1丁目8-10 |
1976年6月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
梅島グリーンマンション | 2,365万円 〜 3,392万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-10 |
1979年8月(築45年) 地上10階 / 全86戸 |
マルマンプルニエコーポ | 1,557万円 〜 2,299万円 | 東京都足立区梅田7丁目34-13 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
一般財団法人首都圏不燃建築公社五反野住宅 | 1,990万円 〜 2,661万円 | 東京都足立区中央本町3丁目12-1 |
1977年12月(築47年) 地上12階 / 全187戸 |
マーシャンハイツ梅島 | 2,611万円 〜 3,352万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-1 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
竹ノ塚グリーンハイツ | 1,188万円 〜 2,640万円 | 東京都足立区伊興4丁目2-2 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
コートアオイ | 728万円 〜 2,037万円 | 東京都足立区青井2丁目24-5 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス梅島 | 1,439万円 〜 1,974万円 | 東京都足立区梅田7丁目28-11 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
日東ハイツ | 1,429万円 〜 2,222万円 | 東京都足立区青井2丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木村コーポ | 892万円 〜 1,139万円 | 東京都足立区東伊興3丁目4-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全5戸 |
五反野第2スカイハイツ | 1,565万円 〜 2,692万円 | 東京都足立区青井2丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全59戸 |
梅島コーポ | 1,604万円 〜 4,654万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-4 |
1976年10月(築48年) 地上8階 / 全35戸 |
西新井第6ウィーンハイツ | 1,070万円 〜 2,353万円 | 東京都足立区西新井2丁目18-12 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武大師前サンライトマンション3号館 | 1,916万円 〜 3,238万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-19 |
1978年11月(築46年) 地上12階 / 全220戸 |
五反野ダイヤモンドマンション | 1,079万円 〜 2,147万円 | 東京都足立区足立4丁目13-6 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全63戸 |
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