東京都足立区綾瀬5丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,504 万円 27.88m²の部屋
〜5,241 万円 74.59m²の部屋
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1,504万円 (54万円 / m²) 27.88m²の部屋
〜5,241万円 (70万円 / m²) 74.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,138万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,119万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,071万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 1,023万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,504万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 1,479万円 |
7年後(築25年) | 94.1% | 1,416万円 |
12年後(築30年) | 89.9% | 1,352万円 |
このマンションと、足立区綾瀬の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (27.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
DWELLMiyazawa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 27.88m²の部屋
〜
21.48万円 / 月 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DWELLMiyazawaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDWELLMiyazawaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 45.58m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 45.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.7万円 / 月 | 45.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
11万円 / 月 | 45.58m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
14万円 / 月 | 74.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ綾瀬 | 1,441万円 〜 1,986万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-5 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
ほたるの館2 | 1,256万円 〜 1,602万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-6 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
アトランティス綾瀬 | 1,074万円 〜 4,960万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-6 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ForYou | 1,330万円 〜 2,173万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-11 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
Cantabile | 1,541万円 〜 4,919万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-20 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ビジュー青井 | 3,392万円 〜 5,376万円 | 東京都足立区青井3丁目32-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
エクセレント東綾瀬 | 1,739万円 〜 3,454万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-10 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
レオーネ綾瀬 | 1,408万円 〜 5,019万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-3 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全30戸 |
リバーサイド綾瀬 | 1,755万円 〜 2,264万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-3 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォース綾瀬 | 1,517万円 〜 1,976万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-18 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ジュネスコート綾瀬 | 1,715万円 〜 2,522万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-2 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Seawave東綾瀬 | 1,358万円 〜 5,242万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
フルールドゥスリジエ | 1,344万円 〜 1,700万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
グランフォーレ綾瀬 | 2,543万円 〜 4,383万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 3,026万円 〜 4,422万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
2006年2月(築20年) 地上16階 / 全33戸 |
レインボーヒルズ | 1,770万円 〜 4,585万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-5 |
2008年12月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
ParkAYASE2 | 2,901万円 〜 4,861万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-7 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
CREARE | 1,747万円 〜 3,681万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目7-7 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
スパシエベレーザ綾瀬 | 1,055万円 〜 1,459万円 | 東京都足立区谷中2丁目1-9 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
エスポワールアヤセ | 1,922万円 〜 1億 3,096万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目33-2 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全45戸 |
エスパシオ | 1,485万円 〜 2,077万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目45-7 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
SouthernCrest綾瀬 | 1,892万円 〜 4,941万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目31-1 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
イーストエクラン | 1,560万円 〜 4,017万円 | 東京都足立区谷中1丁目27-2 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトルリープ真澄綾瀬 | 1,386万円 〜 1,871万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-26 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
Refays綾瀬 | 1,190万円 〜 1,616万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目44-7 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
パークホームズ綾瀬二丁目 | 3,491万円 〜 5,496万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目44-3 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全69戸 |
アンビシャス綾瀬 | 3,517万円 〜 4,686万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
アイディーコート青井 | 2,879万円 〜 6,550万円 | 東京都足立区弘道1丁目39-15 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
グランプレシア | 3,268万円 〜 5,661万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全174戸 |
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 2,941万円 〜 5,167万円 | 東京都足立区加平1丁目23-6 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全37戸 |
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
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「未来につなげる、価値の創造」
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マンション買取の4つのポイント
東京都足立区綾瀬を所在地とするDWELLMiyazawaは、2008年2月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、徒歩でおよそ9分の距離に設けられている最寄駅の綾瀬駅から、東京メトロ千代田線を利用することができます。
マンション名称 | DWELLMiyazawa |
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所在地 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-11 |
交通 |
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【外観】【外観】 東京メトロ千代田線&常磐線 「綾瀬駅」 2路線可能! 物件まで、徒歩9分(720m) 穏やかな周辺環境がお望みの貴方にオススメ!
1/5【外観】【エントランス】 お部屋から来訪者の顔が確認できるオートロック・防犯カメラがエレベータ内に設置してあるので、安心できますよ♪ 彩り鮮やかなエントランスも魅力的です♪
2/5【外観】【周辺環境】 物件から徒歩9分(710m) 何かと利用する機会も多いスーパー! 駅からの帰り道に寄って行けるのってうれしいですよね♪
3/5【外観】【周辺環境】 物件から徒歩8分(600m) アクティブに休日を過ごしたい方や余った時間に体を動かしたい方にはうれしいですよね♪
4/5【外観】【周辺環境】 物件から徒歩4分(260m) 休日には学生たちの活気あふれる声が聞こえてきます♪ パワーをもらえていいですよ♪
5/5築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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