この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬2丁目33-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,919 万円 31.57m²の部屋
〜1 億 2,805 万円 156.67m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,919万円31.57m²の部屋61万円 / m²
〜1億2,805万円156.67m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,245万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,188万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,092万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 1,996万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,919万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,870万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 1,788万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 1,707万円 | 88.9% |
このマンションと、足立区綾瀬の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,919万円 (31.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,919万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.28万円31.57m²の部屋
〜40.88万円156.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールアヤセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールアヤセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
38万円 / 月 | 156.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
15.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月 |
14.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
14.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
14.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
15.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
15.3万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月 |
14.7万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
15万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14.7万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
9.1万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
15.3万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15.2万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.2万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9.2万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.1万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 10階 | 2016年4月〜2016年6月 |
14.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 11階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
15.2万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年6月 |
15.1万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月 |
15.2万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
14.7万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 4階 | 2014年5月 |
15万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2013年11月 |
8.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2013年11月 |
15万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年11月 |
15万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 |
15.1万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 11階 | 2013年8月 |
15万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年7月 |
15.1万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 11階 | 2011年12月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.8万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
9.6万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 11階 | 2012年8月〜2012年9月 |
15.1万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年11月 |
14.7万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2011年10月 |
8.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
14.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 9階 | 2011年7月 |
14.7万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月 |
9.1万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
9万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 10階 | 2011年1月 |
14.6万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月 |
9.7万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 12階 | 2010年9月〜2010年12月 |
15.1万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
15万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
14.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年8月 |
14.8万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年8月 |
14.9万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年7月 |
15万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 10階 | 2010年7月 |
15.3万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
15万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月 |
9.7万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 12階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.6万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 11階 | 2009年12月 |
14.7万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月 |
15.1万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 11階 | 2009年8月〜2009年10月 |
14.8万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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エスポワールアヤセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都足立区綾瀬にあるエスポワールアヤセは、地上13階建てのマンションです。最寄りの東京メトロ千代田線・綾瀬駅からは、徒歩およそ4分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2008年2月に竣工を迎え、建物構造には耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | エスポワールアヤセ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬2丁目33-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アコレ綾瀬駅東店 徒歩3分。 180m
【周辺】ローソンストア100足立綾瀬2丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】足立区立綾瀬小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩21分。 1650m
【周辺】キッズガーデン足立綾瀬 徒歩13分。 980m
【周辺】綾瀬駅西口交番 徒歩8分。 590m
【周辺】綾瀬二丁目ふれあい公園 徒歩6分。 410m
【周辺】ダイソー 亀有リリオ店 徒歩25分。 1940m
【周辺】葛飾区役所 徒歩41分。 3210m
【周辺】マツモトキヨシ綾瀬東口店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Refays綾瀬 | 1,190万円 〜 1,584万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目44-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全33戸 |
エスパシオ | 1,484万円 〜 2,033万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目45-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ綾瀬二丁目 | 3,563万円 〜 5,484万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目44-3 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全69戸 |
ParkAYASE2 | 2,887万円 〜 4,739万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-7 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
レオーネ綾瀬 | 1,399万円 〜 4,886万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-3 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全30戸 |
レインボーヒルズ | 1,765万円 〜 4,476万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-5 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
リバーサイド綾瀬 | 1,745万円 〜 2,206万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-3 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CREARE | 1,732万円 〜 3,566万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目7-7 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
Seawave東綾瀬 | 1,349万円 〜 5,090万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
エクセレント東綾瀬 | 1,728万円 〜 3,363万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-10 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
レクセルグランデ綾瀬 | 2,802万円 〜 5,217万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目6-24 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
アトランティス綾瀬 | 1,081万円 〜 4,881万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-6 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
SouthernCrest綾瀬 | 1,874万円 〜 4,793万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目31-1 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
グランフォース綾瀬 | 1,524万円 〜 1,943万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-18 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
Cantabile | 1,521万円 〜 4,763万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-20 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
ジュネスコート綾瀬 | 1,692万円 〜 2,440万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-2 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フルールドゥスリジエ | 1,334万円 〜 1,653万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシティユーロテラス | 2,846万円 〜 4,075万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目16-10 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトルリープ真澄綾瀬 | 1,375万円 〜 1,819万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-26 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
ほたるの館2 | 1,241万円 〜 1,552万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-6 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
ForYou | 1,313万円 〜 2,101万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 3,266万円 〜 4,019万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目34-7 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
DWELLMiyazawa | 1,495万円 〜 5,099万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-11 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
グランシティ堀切菖蒲園 | 2,840万円 〜 3,811万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目22-6 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
プレステージ綾瀬 | 1,426万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
ニュープロスパー | 3,016万円 〜 5,792万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目43-11 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
グランフォーレ綾瀬 | 2,512万円 〜 4,373万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全20戸 |
コローレ | 2,664万円 〜 5,090万円 | 東京都足立区東和3丁目9-3 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
アンビシャス綾瀬 | 3,478万円 〜 4,736万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
ビジュー青井 | 3,348万円 〜 5,360万円 | 東京都足立区青井3丁目32-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
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