この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県多賀城市東田中2丁目40-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,587 万円 76.83m²の部屋
〜2,987 万円 76.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,587万円 76.83m²の部屋 34万円 / m²
〜2,987万円 76.83m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多賀城市東田中)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多賀城市東田中 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,906万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,820万円 | 95.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,712万円 | 89.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,604万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,587万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,471万円 | 95.5％ |
| 9年後 (築25年) | 2,324万円 | 89.8％ |
| 14年後 (築30年) | 2,178万円 | 84.2％ |
このマンションと、多賀城市東田中の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,587万円 (76.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオタワー多賀城駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 76.83m² | 3LDK / 17階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,587万円 |
| 買取 | 1,552万円 〜 2,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.11万円 76.83m²の部屋
〜14.74万円 76.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローリオタワー多賀城駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05% 、 2年前→1年前：4.62% 、 1年前→今年：2.96% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローリオタワー多賀城駅前は、宮城県多賀城市東田中を所在地とする地上18階建ての高層マンションです。築年月は2009年3月となっており、構造については耐久性・遮音性を重視した鉄筋コンクリート造りを採用しています。また、同マンションへは、最寄駅に挙げられるJR仙石線・多賀城駅から徒歩でおよそ6分の時間を要します。
| マンション名称 | グローリオタワー多賀城駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-13 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリーベル国府多賀城サーモス | 2,140万円 〜 3,265万円 | 宮城県多賀城市城南1丁目18-42 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| エクシード | 1,214万円 〜 1,591万円 | 宮城県多賀城市下馬5丁目2-2 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| セレーノ中野栄 | 2,304万円 〜 3,474万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| プルミエール錦町 | 1,013万円 〜 1,322万円 | 宮城県塩竈市錦町5-24 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレジデンス高砂 | 1,268万円 〜 1,942万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-4 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全65戸 |
| セレーノ本塩釜駅前ルネシア | 1,850万円 〜 2,415万円 | 宮城県塩竈市海岸通15-20 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ福室 | 814万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-28 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランジュールマンション高砂駅前 | 1,312万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全104戸 |
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