福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
682 万円 32m²の部屋
〜1,370 万円 44.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】きれいな外観です
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/11
【駐車場】駐車場に車を止められます
4/11
【周辺】【幼稚園】久留米ふたば幼稚園まで451ｍ
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【周辺】【保育園】かおり保育園まで105ｍ
6/11
【周辺】【保育園】宮ノ陣保育園まで748ｍ
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【周辺】【保育園】小森野保育園まで1960ｍ
8/11
【周辺】【ファミリーレストラン】やよい軒まで2297ｍ
9/11
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフルまで2388ｍ
10/11
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーまで1802ｍ
11/11アザレアハイツハンダ第一の売却に役立つ情報をチェック！
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682万円 （21万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,370万円 （31万円 / m²） 44.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32m²の部屋の場合 | 44.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 682万円 | 1,370万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万8,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 55万8,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 645万2,296円 | 1,313万3,301円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市宮ノ陣)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 782万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 764万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 682万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 667万円 |
このマンションと、久留米市宮ノ陣の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
682万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
アザレアハイツハンダ第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：8.31%、 1年前→今年：5.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 32m²の部屋
〜
5.3万円 / 月 44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アザレアハイツハンダ第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザレアハイツハンダ第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2026年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.80m² | 2K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ宮瀬 | 1,151万円 〜 1,745万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールくしはら | 1,587万円 〜 2,353万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,394万円 〜 2,000万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 585万円 〜 790万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビューフォーレ | 1,126万円 〜 1,617万円 | 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 638万円 〜 1,480万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレート櫛原 | 1,349万円 〜 2,514万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-11 |
1998年4月（築29年） 地上15階 / 全80戸 |
| ヒノデカン | 983万円 〜 1,489万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,344万円 〜 1,998万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| TRIUMPH | 549万円 〜 1,165万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,968万円 〜 3,167万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築29年） 地上10階 / 全104戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,501万円 〜 2,382万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライズ東合川 | 828万円 〜 1,516万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ピュアクローネ1 | 578万円 〜 774万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーベンハォス野中 | 486万円 〜 1,295万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 643万円 〜 1,498万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,767万円 〜 3,875万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ティファニーヒルズ | 540万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| オーシャン日吉2 | 885万円 〜 1,124万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンヒル新町 | 647万円 〜 908万円 | 福岡県久留米市東合川新町11-8 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,407万円 〜 2,159万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| エステート神道 | 894万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,329万円 〜 1,769万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| フローレス96 | 402万円 〜 630万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-47 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaEsperanza | 548万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-24 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,369万円 〜 2,448万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャルム2 | 1,611万円 〜 2,913万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム1 | 1,566万円 〜 2,066万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,565万円 〜 2,169万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,270万円 〜 2,383万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アザレアハイツハンダ第一 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
1DK 2階
2/9
1DK 2階
3/9
2DK 2階
4/9
1DK 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
1DK 4階
8/9
1DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1997年11月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラほか
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