この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
596 万円 32m²の部屋
〜1,118 万円 44.8m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アザレアハイツハンダ第一の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
44.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
596万円32m²の部屋19万円 / m²
〜1,118万円44.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市宮ノ陣)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市宮ノ陣 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 846万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 740万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 596万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 522万円 | 87.5％ |
このマンションと、久留米市宮ノ陣の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
596万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.42万円32m²の部屋
〜5.33万円44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アザレアハイツハンダ第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザレアハイツハンダ第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.80m² | 2K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アザレアハイツハンダ第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アザレアハイツハンダ第一 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アザレアハイツハンダ第二 | 599万円 〜 1,113万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ百年公園 | 1,129万円 〜 2,659万円 | 福岡県久留米市東櫛原町256-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,148万円 〜 1,519万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 573万円 〜 736万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ東櫛原 | 868万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミレニアム21 | 1,217万円 〜 1,546万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナポレ久留米けやき通り | 1,610万円 〜 2,622万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| ビューフォーレ | 954万円 〜 1,264万円 | 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 506万円 〜 1,238万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン櫛原 | 882万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-8 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール合川 | 1,322万円 〜 1,695万円 | 福岡県久留米市合川町468-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| サングレート櫛原 | 1,321万円 〜 2,269万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-11 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全80戸 |
| コンフォーレ | 1,035万円 〜 1,315万円 | 福岡県久留米市東合川7丁目1-23 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランディアデマラージュ | 1,244万円 〜 1,662万円 | 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラインドルフ | 657万円 〜 882万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒノデカン | 847万円 〜 1,146万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアガーデン小森野 | 865万円 〜 1,155万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスペランサ・フルール | 1,342万円 〜 1,880万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,462万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 636万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| リーベンハォス野中 | 477万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,552万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,702万円 〜 3,684万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| オーシャン日吉2 | 743万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・フォンティーヌ参番館 | 563万円 〜 866万円 | 福岡県久留米市東合川町144-1 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒル新町 | 631万円 〜 841万円 | 福岡県久留米市東合川新町11-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,335万円 〜 1,759万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 1,295万円 〜 2,389万円 | 福岡県久留米市日吉町1-1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LaEsperanza | 535万円 〜 680万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-24 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート野中2 | 1,340万円 〜 1,932万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
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