❓クラインドルフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラインドルフの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。クラインドルフに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市クラインドルフ

クラインドルフはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県久留米市小森野2丁目8-16

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

657 万円 35m²の部屋

〜

882 万円 35m²の部屋

簡単
1分

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

クラインドルフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

クラインドルフの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(94件)

クラインドルフの売却に強い不動産会社 2社

クラインドルフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラインドルフから近い順に表示しています

お部屋リード　株式会社オーナーズ・リード

物件から: 約3.1㎞

福岡県久留米市諏訪野町2705-2
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

地域密着！マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！

社員画像

代表者野田　尚平
免許番号福岡県知事(01)第019885号

株式会社おうち屋　久留米店

物件から: 約4.6㎞

福岡県久留米市東合川４丁目1-1
JR久大本線久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在

◆査定依頼実績　約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託　約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績　約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

代表者佐々木　孝志
免許番号福岡県知事(02)第018001号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

クラインドルフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

4階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料4.2万円	35m²	1DK	-	物件詳細
2階		賃貸募集中賃料4万円	35m²	1K	南西	物件詳細

クラインドルフ4階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

35m²

1DK

物件詳細

2階

クラインドルフ2階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

35m²

南西

物件詳細

クラインドルフは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

657万円35m²の部屋19万円 / m²

〜

882万円35m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市小森野)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (久留米市小森野 / 専有面積：40m² )	変化割合
築25年(現在)	974万円	100％
築30年(5年後)	853万円	87.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築25年)	657万円	100％
5年後(築30年)	575万円	87.5％

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市小森野の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

657万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。

このマンション	周辺のマンション
19万円 / m²	24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	657万円
買取	394万円〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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クラインドルフは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

4.16万円35m²の部屋

〜

4.8万円35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラインドルフの賃料掲載履歴（94件）

クラインドルフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラインドルフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2024年7月〜2024年10月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2024年7月〜2024年10月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2024年4月〜2024年6月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2024年6月
4.2万円 / 月	35.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年4月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2023年9月〜2024年3月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2023年12月〜2024年3月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2024年1月〜2024年3月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2023年12月〜2024年2月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2023年5月〜2023年12月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2023年5月〜2023年11月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2023年10月〜2023年11月
3.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2023年5月〜2023年9月
3.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2023年6月〜2023年9月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2022年4月〜2023年6月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2023年5月〜2023年6月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2023年4月〜2023年5月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2023年2月〜2023年4月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2023年3月〜2023年4月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2023年4月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2022年2月〜2023年3月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2023年2月〜2023年3月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2022年9月〜2023年2月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2022年4月〜2022年7月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2022年2月〜2022年3月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2021年10月〜2022年2月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2021年10月〜2022年1月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2021年11月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2021年10月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2020年9月〜2021年4月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2021年2月〜2021年3月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2020年9月〜2021年2月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2020年5月〜2021年1月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2020年8月〜2020年11月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2020年6月〜2020年10月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2020年4月〜2020年8月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2020年6月〜2020年8月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2020年4月〜2020年7月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2020年3月〜2020年5月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2020年4月〜2020年5月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2020年2月〜2020年4月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2020年2月〜2020年3月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2020年2月
4.2万円 / 月	35.00m²	1K / 4階	2020年1月
4.1万円 / 月	35.00m²	1K / 4階	2019年12月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2019年10月〜2019年11月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2019年7月〜2019年9月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2019年1月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2018年5月〜2018年11月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2018年9月〜2018年11月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2018年5月〜2018年8月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2018年5月〜2018年7月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2018年5月〜2018年7月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2018年5月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2018年1月〜2018年4月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2018年1月〜2018年4月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2018年2月〜2018年4月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2018年4月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2017年12月〜2018年1月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2017年6月〜2017年12月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2016年9月〜2017年6月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2017年6月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2017年1月〜2017年3月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2016年8月〜2017年1月
4万円 / 月	35.00m²	1K / 4階	2016年2月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2015年6月〜2016年1月
4万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2015年8月〜2015年11月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2015年8月〜2015年9月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2015年8月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2015年3月〜2015年5月
4.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2014年4月〜2015年1月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2014年9月〜2015年1月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2014年5月〜2014年8月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2014年3月〜2014年5月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2014年3月〜2014年5月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2014年3月〜2014年4月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2014年1月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2013年6月〜2013年10月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2013年6月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2013年4月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2012年9月〜2012年12月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2012年10月〜2012年11月
4.6万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2012年9月
4.6万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2012年5月〜2012年7月
4.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2011年7月〜2012年2月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2011年7月〜2011年12月
4.8万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2011年5月〜2011年11月
4.6万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2011年5月〜2011年7月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2011年2月〜2011年5月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2010年11月〜2011年3月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2011年1月〜2011年3月
3.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2010年6月〜2011年1月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2010年10月〜2010年11月
4.3万円 / 月	35.00m²	1DK / 1階	2010年2月〜2010年5月

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クラインドルフ周辺の中古マンション価格推移情報

クラインドルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）

福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	クラインドルフ
所在地	福岡県久留米市小森野2丁目8-16
交通	西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅徒歩29分西鉄甘木線 / 宮の陣駅徒歩29分

【外観】オシャレな外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】国立久留米工業高等専門学校 173m

築年月（築年数）	2000年3月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	18戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種低層住宅専用	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ソフィアガーデン小森野	865万円〜 1,155万円	福岡県久留米市小森野2丁目8-20	2000年12月（築24年）地上5階 / 全15戸
エスペランサ・フルール	1,342万円〜 1,880万円	福岡県久留米市小森野2丁目8-23	2001年3月（築24年）地上6階 / 全 - 戸
グランディアデマラージュ	1,244万円〜 1,662万円	福岡県久留米市小森野3丁目16-3	2001年3月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
ビューフォーレ	954万円〜 1,264万円	福岡県久留米市小森野4丁目9-6	1998年3月（築27年）地上4階 / 全9戸
ナポレ久留米けやき通り	1,610万円〜 2,622万円	福岡県久留米市東櫛原町1037-1	2001年11月（築24年）地上9階 / 全45戸
サンライズ東櫛原	868万円〜 1,170万円	福岡県久留米市東櫛原町1032-3	2000年2月（築25年）地上6階 / 全30戸
ヒノデカン	847万円〜 1,145万円	福岡県久留米市日ノ出町80	1999年1月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
サングレート櫛原	1,321万円〜 2,269万円	福岡県久留米市櫛原町99-11	1998年4月（築27年）地上15階 / 全80戸
クレールメゾン櫛原	882万円〜 1,170万円	福岡県久留米市櫛原町99-8	2001年12月（築23年）地上5階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第二	599万円〜 1,113万円	福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2	2000年3月（築25年）地上4階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第一	596万円〜 1,118万円	福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22	2000年3月（築25年）地上4階 / 全16戸
サクシードM櫛原	1,148万円〜 1,519万円	福岡県久留米市東櫛原町1411-4	1998年3月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス久留米センターステージ	1,295万円〜 2,389万円	福岡県久留米市日吉町1-1	2002年3月（築23年）地上12階 / 全 - 戸
プレミール京町	498万円〜 612万円	福岡県久留米市京町223-1	1998年4月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央2	1,350万円〜 2,096万円	福岡県久留米市中央町12-3	1999年3月（築26年）地上14階 / 全90戸
コンフォート篠原	1,580万円〜 1,919万円	福岡県久留米市中央町29-19	1998年3月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
オーシャン日吉2	743万円〜 935万円	福岡県久留米市日吉町19-2	1999年6月（築26年）地上6階 / 全20戸
プレステージ百年公園	1,129万円〜 2,659万円	福岡県久留米市東櫛原町256-1	2001年2月（築24年）地上4階 / 全11戸
ダイアパレス六ツ門	1,503万円〜 2,302万円	福岡県久留米市本町2-6	2001年12月（築23年）地上14階 / 全64戸
エバーライフネアシティ久留米弐番館	1,684万円〜 3,233万円	福岡県久留米市荘島町330-8	2001年2月（築24年）地上15階 / 全189戸
ライオンズマンション日吉町第2	1,702万円〜 3,684万円	福岡県久留米市日吉町108	1999年8月（築26年）地上14階 / 全46戸
リファレンス久留米駅前	506万円〜 1,238万円	福岡県久留米市通町352	1998年8月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
エバーライフネアシティ久留米壱番館	1,575万円〜 3,005万円	福岡県久留米市荘島町330-3	2000年9月（築25年）地上15階 / 全174戸
ライオンズマンション六ツ門中央	1,308万円〜 2,450万円	福岡県久留米市六ツ門町12-9	1999年8月（築26年）地上14階 / 全50戸
サンリヤン六ツ門	1,634万円〜 2,434万円	福岡県久留米市六ツ門町14-15	2000年2月（築25年）地上14階 / 全55戸
SIRIUS	636万円〜 911万円	福岡県久留米市篠原町1-10	2001年3月（築24年）地上7階 / 全24戸
サーパス六ツ門	1,504万円〜 2,395万円	福岡県久留米市西町1225-1	1998年3月（築27年）地上13階 / 全 - 戸
アビテ21	1,022万円〜 1,239万円	福岡県久留米市原古賀町29-30	2001年3月（築24年）地上4階 / 全18戸
ドリーム久留米駅東	1,552万円〜 2,247万円	福岡県久留米市東和町5-3	2000年8月（築25年）地上15階 / 全33戸
アーサー久留米グランセ	1,462万円〜 2,247万円	福岡県久留米市諏訪野町2570-13	1998年7月（築27年）地上10階 / 全 - 戸

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更新日：2024年11月9日