価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市御井町2268-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
620 万円 35m²の部屋
〜1,830 万円 78.92m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
620万円35m²の部屋18万円 / m²
〜1,830万円78.92m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.99万円35m²の部屋
〜7.15万円78.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 78.92m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 78.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルパークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルパークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】【大学】久留米信愛短大まで623ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリまで360ｍ
【周辺】【高校】久留米信愛高校まで324ｍ
【周辺】【スーパー】サニーまで562ｍ
【周辺】【その他】西松屋まで476ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ラ・ムーまで881ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米信愛幼稚園まで550ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 御井町店まで841ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで960ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで923ｍ
【周辺】【その他】久留米聴覚特別支援学校まで1058ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで1318ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィレッジ21 | 554万円 〜 805万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベア・シャトー | 1,242万円 〜 1,788万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス国分 | 1,506万円 〜 1,859万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロッジングスオーク | 627万円 〜 767万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふれあいハウス | 529万円 〜 665万円 | 福岡県久留米市御井町1684-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園通り第2 | 1,444万円 〜 1,723万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールパティオ | 1,432万円 〜 1,807万円 | 福岡県久留米市上津町1187 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ランドゥール久留米サウスステージ | 1,921万円 〜 2,296万円 | 福岡県久留米市国分町1929-6 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロスロード | 1,292万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,514万円 〜 1,841万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーベンハォス野中 | 477万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンティーヌ参番館 | 563万円 〜 866万円 | 福岡県久留米市東合川町144-1 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 610万円 〜 789万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミール旗崎 | 1,101万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| サングレート野中2 | 1,340万円 〜 1,932万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,327万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルミエール合川 | 1,322万円 〜 1,695万円 | 福岡県久留米市合川町468-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,489万円 〜 2,123万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全90戸 |
| ミレニアム21 | 1,217万円 〜 1,546万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 573万円 〜 736万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| SIRIUS | 636万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,552万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全33戸 |
| クオリティ平田 | 892万円 〜 1,133万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,675万円 〜 2,470万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒル新町 | 631万円 〜 841万円 | 福岡県久留米市東合川新町11-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,639万円 〜 2,132万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| アイビーフラッツ | 317万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市本山1丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレ | 1,035万円 〜 1,315万円 | 福岡県久留米市東合川7丁目1-23 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,038万円 〜 3,176万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 薫光苑 | 1,437万円 〜 1,915万円 | 福岡県久留米市本山1丁目7-13 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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