ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グランディールくしはら

グランディールくしはら 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東櫛原町953

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,411 万円 65.61m²の部屋

1,908 万円 67.5m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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    1/16
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります

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  • 【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

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  • 【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで234m

    【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで234m

    5/16
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 櫛原店まで484m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 櫛原店まで484m

    6/16
  • 【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで322m

    【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで322m

    7/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで515m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで515m

    8/16
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー久留米東櫛原店まで596m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー久留米東櫛原店まで596m

    9/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで490m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで490m

    10/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで533m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで533m

    11/16
  • 【周辺】【駅】西鉄櫛原駅まで779m

    【周辺】【駅】西鉄櫛原駅まで779m

    12/16
  • 【周辺】【その他】久留米医師会まで978m

    【周辺】【その他】久留米医師会まで978m

    13/16
  • 【周辺】【専門学校】久留米医師会看護専門学校まで980m

    【周辺】【専門学校】久留米医師会看護専門学校まで980m

    14/16
  • 【周辺】【その他】ほっともっと 久留米日の出町店まで947m

    【周辺】【その他】ほっともっと 久留米日の出町店まで947m

    15/16
  • 【周辺】【その他】ほっともっと 久留米通町店まで978m

    【周辺】【その他】ほっともっと 久留米通町店まで978m

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グランディールくしはらの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランディールくしはらは売ったらいくら?参考査定価格

1,411万円 (22万円 / m²) 65.61m²の部屋

1,908万円 (28万円 / m²) 67.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東櫛原町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,461万円 100%
築30年(2年後) 1,390万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,411万円
2年後(築30年) 95.1% 1,343万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東櫛原町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,411万円 (65.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

グランディールくしはら周辺の中古マンション価格推移情報

グランディールくしはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:2.53%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,411万円
買取 847万円 〜 1,129万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディールくしはらは貸したらいくら?参考賃料

6万円 / 月 65.61m²の部屋

7.18万円 / 月 67.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディールくしはらの賃料掲載履歴(47件)

グランディールくしはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールくしはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年4月
6万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年3月
6.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年9月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2024年3月
5.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年4月
5.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年4月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
5.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年9月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年9月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年9月
5.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年9月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年7月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2022年4月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2022年4月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年10月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年6月
6万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年5月
6万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
6万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.2万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2018年8月
6.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2017年8月
6.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年5月
6.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
6.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年5月
6.5万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2013年4月
7万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2013年2月
7万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
7万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
7万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2010年12月
6.8万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2010年5月
6.8万円 / 月 67.50m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
7.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2009年3月
7.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 2階 2009年3月
7.3万円 / 月 67.50m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクシードM櫛原 1,236万円 〜 1,617万円 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレート櫛原 1,355万円 〜 2,302万円 福岡県久留米市櫛原町99-11 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全80戸
エバーライフ櫛原 1,184万円 〜 1,913万円 福岡県久留米市日ノ出町8 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒノデカン 879万円 〜 1,210万円 福岡県久留米市日ノ出町80 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンキャステール通町 496万円 〜 993万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
トランプ 466万円 〜 982万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リファレンス久留米駅前 544万円 〜 1,255万円 福岡県久留米市通町352 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスコート通町 1,290万円 〜 1,891万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全25戸
TRTマンション 548万円 〜 1,267万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸
ティファニーヒルズ 461万円 〜 1,264万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全54戸
オーシャン日吉2 764万円 〜 961万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,706万円 〜 3,694万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
パークレーン六ツ門 1,165万円 〜 2,088万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
コーポ宮瀬 1,024万円 〜 1,416万円 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,455万円 〜 2,277万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全78戸
アーサー久留米グランセ 1,401万円 〜 2,166万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,302万円 〜 2,439万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
コンフォート篠原 1,620万円 〜 2,058万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス小頭 1,103万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム六ツ門 1,237万円 〜 2,015万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサヒル本町 987万円 〜 1,573万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央2 1,339万円 〜 2,176万円 福岡県久留米市中央町12-3 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全90戸
エトランゼ12・宮本 694万円 〜 1,423万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・コート久留米 1,351万円 〜 1,781万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全20戸
サーパス六ツ門 709万円 〜 2,438万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス諏訪野 1,276万円 〜 1,923万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全43戸
ビューフォーレ 1,016万円 〜 1,331万円 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
アーバンパレス六ツ門 1,515万円 〜 2,278万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全52戸
ペルソナ西町 1,423万円 〜 1,783万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
新生マンション花畑西 1,128万円 〜 1,773万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディールくしはらの売却に強い不動産会社 9社

グランディールくしはらの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディールくしはらから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.9
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
31.1
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社HDL
物件から
43.4
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
485.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランディールくしはらの物件概要

マンション名称 グランディールくしはら
所在地
福岡県久留米市東櫛原町953 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランディールくしはら3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • グランディールくしはら3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • グランディールくしはら3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/10
  • グランディールくしはら3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • グランディールくしはら3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • グランディールくしはら3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • グランディールくしはら3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/10
  • グランディールくしはら3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/10
  • グランディールくしはら3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • グランディールくしはら3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディールくしはらの売り時ですか?
グランディールくしはらがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:2.53%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日