ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市アーバンパレス六ツ門

アーバンパレス六ツ門 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市原古賀町27-9

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,528 万円 71.48m²の部屋

2,242 万円 86.24m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】堀川病院

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  • 【周辺】金丸小学校

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  • 【周辺】諏訪中学校 校門

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  • 【周辺】荘島幼稚園 第一園舎

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  • 【周辺】福岡南美容専門学校

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンパレス六ツ門は売ったらいくら?参考査定価格

1,528万円 (21万円 / m²) 71.48m²の部屋

2,242万円 (26万円 / m²) 86.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市原古賀町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市原古賀町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,564万円 100%
築30年(2年後) 1,489万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,528万円
2年後(築30年) 95.2% 1,455万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市原古賀町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,528万円 (71.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

アーバンパレス六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレス六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,890万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,190万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,490万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
1,290万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
1,898万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
1,590万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
1,380万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
1,998万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,098万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
1,780万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
1,880万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年2月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
1,300万円 72.00m² 3LDK / 11階 2022年12月
1,380万円 72.54m² 3LDK / 2階 2017年10月
1,490万円 71.48m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
1,490万円 86.24m² 4LDK / 11階 2016年3月〜2016年6月
1,530万円 85.14m² 3LDK / 12階 2016年5月〜2016年6月
1,580万円 85.14m² 3LDK / 12階 2016年4月
1,480万円 85.14m² 4LDK / 12階 2015年3月
1,400万円 85.14m² 4LDK / 7階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,528万円
買取 917万円 〜 1,222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレス六ツ門は貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 71.48m²の部屋

10.76万円 / 月 86.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパレス六ツ門の賃料掲載履歴(10件)

アーバンパレス六ツ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス六ツ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 83.00m² 4LDK / 9階 2022年9月〜2023年3月
8万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2021年12月
13.5万円 / 月 72.54m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年3月
8万円 / 月 72.54m² 3LDK / 14階 2018年7月〜2018年12月
9万円 / 月 72.54m² 3LDK / 14階 2017年11月〜2018年6月
8万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年6月
14万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年10月
8万円 / 月 71.50m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年1月
13万円 / 月 75.00m² 4LDK / 12階 2010年6月〜2010年11月
13万円 / 月 75.00m² 4LDK / 12階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新生マンション花畑西 1,136万円 〜 1,743万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス六ツ門 719万円 〜 2,401万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
シャルム六ツ門 1,251万円 〜 1,964万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,294万円 〜 2,394万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
パークハウス小頭 1,117万円 〜 3,106万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パークレーン六ツ門 1,132万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
ペルソナ西町 1,408万円 〜 1,727万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
エンゼルハイム津福本町 1,033万円 〜 1,788万円 福岡県久留米市津福本町989-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全53戸
カーサヒル本町 1,012万円 〜 1,577万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,702万円 〜 3,639万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
サンパディ久留米 1,512万円 〜 2,451万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
オーシャン日吉2 740万円 〜 919万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
TRTマンション 530万円 〜 1,211万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸
ティファニーヒルズ 445万円 〜 1,205万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全54戸
コンフォート篠原 1,666万円 〜 2,061万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
Y・M・クレスト 658万円 〜 1,002万円 福岡県久留米市津福本町607-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全28戸
トーカンキャステール通町 483万円 〜 954万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
エヴァ諏訪野 1,623万円 〜 2,426万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
トランプ 452万円 〜 941万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート久留米 1,348万円 〜 1,755万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全20戸
エトランゼ12・宮本 704万円 〜 1,417万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスコート通町 1,286万円 〜 1,863万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全25戸
エバーライフ久留米中央2 1,364万円 〜 2,163万円 福岡県久留米市中央町12-3 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全90戸
リファレンス久留米駅前 534万円 〜 1,216万円 福岡県久留米市通町352 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,454万円 〜 2,248万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全78戸
サーパス諏訪野 1,272万円 〜 1,895万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全43戸
サングレート櫛原 1,330万円 〜 2,253万円 福岡県久留米市櫛原町99-11 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全80戸
ヒノデカン 897万円 〜 1,194万円 福岡県久留米市日ノ出町80 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバトロス原 254万円 〜 683万円 福岡県久留米市津福本町1541-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー久留米グランセ 1,396万円 〜 2,133万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸

久留米市にある『アーバンパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレス久留米センターステージ 1,418万円 〜 2,680万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
アーバンパレス諏訪野 1,450万円 〜 2,207万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンパレス六ツ門の売却に強い不動産会社 5社

アーバンパレス六ツ門の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレス六ツ門から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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アーバンパレス六ツ門の物件概要

マンション名称 アーバンパレス六ツ門
所在地
福岡県久留米市原古賀町27-9 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンパレス六ツ門を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレス六ツ門の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーバンパレス六ツ門に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパレス六ツ門の売り時ですか?
アーバンパレス六ツ門がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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