ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グレイスコート通町

グレイスコート通町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市通町109-24

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,280 万円 66.97m²の部屋

1,902 万円 79.16m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

    2/7
  • 【周辺】セブンイレブン西鉄久留米駅西口店

    【周辺】セブンイレブン西鉄久留米駅西口店

    3/7
  • 【周辺】南薫小学校

    【周辺】南薫小学校

    4/7
  • 【周辺】クラーク記念国際高等学校

    【周辺】クラーク記念国際高等学校

    5/7
  • 【周辺】久留米医師会看護専門学校

    【周辺】久留米医師会看護専門学校

    6/7
  • 【周辺】福岡銀行久留米支店

    【周辺】福岡銀行久留米支店

    7/7

グレイスコート通町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイスコート通町は売ったらいくら?参考査定価格

1,280万円 (19万円 / m²) 66.97m²の部屋

1,902万円 (24万円 / m²) 79.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市通町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市通町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,857万円 100%
築30年(1年後) 1,812万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,280万円
1年後(築30年) 97.6% 1,249万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市通町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,280万円 (66.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 27万円 / m²

グレイスコート通町周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスコート通町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.02%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート通町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 71.31m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年6月
1,780万円 79.16m² 3LDK / 11階 2021年10月〜2022年1月
1,350万円 78.54m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
1,395万円 78.54m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,280万円
買取 768万円 〜 1,024万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイスコート通町は貸したらいくら?参考賃料

7.19万円 / 月 66.97m²の部屋

9.87万円 / 月 79.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスコート通町の賃料掲載履歴(18件)

グレイスコート通町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート通町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 78.54m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
8.5万円 / 月 78.54m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2024年1月
8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
8.5万円 / 月 78.54m² 3LDK / 4階 2021年11月
8.9万円 / 月 66.97m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2021年2月
9.8万円 / 月 66.97m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
8.6万円 / 月 78.54m² 3LDK / 3階 2016年5月
8.5万円 / 月 78.54m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
7.8万円 / 月 71.31m² 3LDK / 7階 2013年7月
9万円 / 月 71.31m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年5月
7.8万円 / 月 71.31m² 3LDK / 7階 2013年5月
9万円 / 月 71.31m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年10月
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2011年9月〜2012年1月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2010年11月〜2011年7月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2010年7月〜2010年9月
8.5万円 / 月 78.54m² 3LDK / 3階 2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トランプ 465万円 〜 993万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リファレンス久留米駅前 540万円 〜 1,261万円 福岡県久留米市通町352 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンキャステール通町 496万円 〜 1,005万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,695万円 〜 3,718万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,429万円 〜 2,267万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全78戸
サクシードM櫛原 1,185万円 〜 1,587万円 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークレーン六ツ門 1,163万円 〜 2,107万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
アーサー久留米グランセ 1,389万円 〜 2,178万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
オーシャン日吉2 762万円 〜 970万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全20戸
TRTマンション 547万円 〜 1,282万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸
グラン・コート久留米 1,339万円 〜 1,789万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ティファニーヒルズ 460万円 〜 1,278万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,292万円 〜 2,452万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全50戸
サングレート櫛原 1,330万円 〜 2,313万円 福岡県久留米市櫛原町99-11 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全80戸
グランディールくしはら 1,371万円 〜 1,896万円 福岡県久留米市東櫛原町953 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全18戸
シャルム六ツ門 1,228万円 〜 2,110万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全21戸
サーパス諏訪野 1,313万円 〜 2,011万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全43戸
サーパス六ツ門 690万円 〜 2,547万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
ヒノデカン 855万円 〜 1,208万円 福岡県久留米市日ノ出町80 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス小頭 1,092万円 〜 3,353万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エバーライフ櫛原 1,164万円 〜 1,923万円 福岡県久留米市日ノ出町8 1995年10月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ペルソナ西町 1,258万円 〜 1,706万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
アーバンパレス六ツ門 1,453万円 〜 2,351万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築29年)
地上14階 / 全52戸
カーサヒル本町 1,076万円 〜 1,737万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム1 1,362万円 〜 1,856万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全24戸
シャルム2 1,406万円 〜 2,552万円 福岡県久留米市野中町1189-2 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティハイツ杏栄館 1,393万円 〜 1,939万円 福岡県久留米市野中町1185-1 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全41戸
エヴァ諏訪野 1,619万円 〜 2,484万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全45戸
新生マンション花畑西 1,085万円 〜 1,827万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
コンフォート篠原 1,800万円 〜 2,298万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グレイスコート通町の売却に強い不動産会社 5社

グレイスコート通町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスコート通町から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.6
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
31.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイスコート通町の物件概要

マンション名称 グレイスコート通町
所在地
福岡県久留米市通町109-24 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩8分(約640m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩7分(約560m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレイスコート通町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/5
  • グレイスコート通町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • グレイスコート通町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • グレイスコート通町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • グレイスコート通町3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 1997年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グレイスコート通町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイスコート通町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスコート通町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グレイスコート通町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスコート通町の売り時ですか?
グレイスコート通町がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:-1.78%、1年前→今年:6.02%)
福岡県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
グレイスコート通町の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談