ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市カーサマリア

カーサマリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市津福本町276-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

972 万円 42.16m²の部屋

2,171 万円 61.8m²の部屋

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  • 【外観】外観は落ち着いています

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    1/13
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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    2/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米試験場駅前店まで293m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米試験場駅前店まで293m

    3/13
  • 【周辺】【コインランドリー】WASHハウス 久留米花畑店まで500m

    【周辺】【コインランドリー】WASHハウス 久留米花畑店まで500m

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  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで465m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで465m

    5/13
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米店まで453m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米店まで453m

    6/13
  • 【周辺】【スーパー】にしてつストア 花畑店まで615m

    【周辺】【スーパー】にしてつストア 花畑店まで615m

    7/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米花畑店まで766m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米花畑店まで766m

    8/13
  • 【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで840m

    【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで840m

    9/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 平島店まで905m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 平島店まで905m

    10/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで876m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで876m

    11/13
  • 【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで1315m

    【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで1315m

    12/13
  • 【周辺】【ファーストフード】カレーハウスCoCo壱番屋 久留米荘島店まで1658m

    【周辺】【ファーストフード】カレーハウスCoCo壱番屋 久留米荘島店まで1658m

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カーサマリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサマリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 カーサマリア5階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

51.8m² 1LDK 物件詳細
4階 カーサマリア4階7.0万円

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサマリアは売ったらいくら?参考査定価格

972万円 (23万円 / m²) 42.16m²の部屋

2,171万円 (35万円 / m²) 61.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市津福本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 654万円 100%
築25年(1年後) 640万円 97.7%
築30年(6年後) 562万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 972万円
1年後(築25年) 97.7% 950万円
6年後(築30年) 85.9% 835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

972万円 (42.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 16万円 / m²

カーサマリア周辺の中古マンション価格推移情報

カーサマリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:1.26%

福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 972万円
買取 584万円 〜 778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサマリアは貸したらいくら?参考賃料

5.55万円 / 月 42.16m²の部屋

9.16万円 / 月 61.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサマリアの賃料掲載履歴(57件)

カーサマリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサマリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 51.80m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2025年3月
7万円 / 月 51.80m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2025年3月
5.7万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2024年4月〜2025年2月
7万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2024年4月
5.7万円 / 月 42.00m² 1DK / 3階 2021年3月〜2024年3月
5.7万円 / 月 42.00m² 1DK / 5階 2021年3月〜2024年2月
5.7万円 / 月 42.00m² 1DK / 4階 2023年1月〜2024年2月
5.7万円 / 月 42.00m² 1DK / 5階 2021年3月〜2023年12月
5.7万円 / 月 42.00m² 1DK / 4階 2022年6月〜2022年9月
5.7万円 / 月 42.00m² 1DK / 3階 2021年12月〜2022年8月
5.7万円 / 月 42.00m² 1DK / 6階 2021年3月〜2022年5月
5.7万円 / 月 42.16m² 1DK / 6階 2021年3月〜2022年3月
7万円 / 月 51.80m² 1LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
7万円 / 月 51.80m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年11月
5.9万円 / 月 42.16m² 1DK / 2階 2018年8月〜2021年3月
7.4万円 / 月 51.80m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2021年2月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 6階 2019年9月〜2021年2月
7.4万円 / 月 51.80m² 1LDK / 6階 2019年9月〜2021年2月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 3階 2019年9月〜2021年2月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 5階 2020年2月〜2021年2月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 6階 2020年3月〜2021年2月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 5階 2020年5月〜2021年2月
7.4万円 / 月 51.80m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2021年2月
5.9万円 / 月 42.16m² 1DK / 2階 2017年8月〜2021年1月
7.4万円 / 月 42.16m² 1DK / 6階 2021年1月
7.4万円 / 月 42.16m² 1DK / 6階 2020年11月
7.4万円 / 月 51.80m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2020年7月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2019年3月〜2019年12月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 3階 2018年8月〜2019年11月
5.9万円 / 月 42.16m² 1DK / 2階 2018年8月〜2019年6月
7.2万円 / 月 42.16m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2019年5月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 5階 2018年4月〜2019年2月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 3階 2018年8月〜2018年10月
7.4万円 / 月 51.80m² 1LDK / 3階 2017年11月〜2017年12月
7.4万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 5階 2017年6月〜2017年9月
7.4万円 / 月 42.16m² 1LDK / 3階 2017年3月〜2017年8月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
7.4万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 5階 2017年4月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2017年1月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年9月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年1月
6万円 / 月 42.16m² 1K / 4階 2014年7月〜2015年3月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.9万円 / 月 42.16m² 1DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 51.80m² 1DK / 5階 2013年9月〜2013年10月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 5階 2013年5月〜2013年8月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 3階 2013年5月〜2013年8月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 6階 2013年2月〜2013年6月
7.4万円 / 月 42.16m² 1LDK / 6階 2013年1月〜2013年4月
6万円 / 月 42.16m² 1LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
7.4万円 / 月 42.16m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.9万円 / 月 42.16m² 1DK / 2階 2013年2月〜2013年3月
5.9万円 / 月 42.16m² 1DK / 2階 2012年12月〜2013年2月
6万円 / 月 42.16m² 1DK / 4階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン小林 767万円 〜 1,102万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スペースフォー 1,651万円 〜 2,006万円 福岡県久留米市西町551-16 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全4戸
F・Gem 734万円 〜 961万円 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全28戸
レグルスクレール 780万円 〜 1,506万円 福岡県久留米市津福本町635-2 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全25戸
P-Com.KOGA 631万円 〜 1,044万円 福岡県久留米市津福本町946-2 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティブ梅満 544万円 〜 4,664万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アビテ21 1,038万円 〜 1,261万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
サンリヤン花畑1 2,105万円 〜 3,620万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築24年)
地上15階 / 全52戸
サンリヤン花畑2 2,030万円 〜 3,171万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アースコート久留米本町 1,598万円 〜 3,095万円 福岡県久留米市本町18-5 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全24戸
サンリヤン六ツ門 1,609万円 〜 2,404万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
サンリヤン諏訪 1,683万円 〜 2,463万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス諏訪野第2 1,529万円 〜 2,182万円 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全88戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,471万円 〜 2,433万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレス六ツ門 1,492万円 〜 2,327万円 福岡県久留米市本町2-6 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全64戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,728万円 〜 2,122万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ソレイユコート東町 744万円 〜 1,306万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
ドリーム久留米駅東 1,566万円 〜 2,241万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全28戸
エバーライフネアシティ久留米壱番館 1,624万円 〜 3,162万円 福岡県久留米市荘島町330-3 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全174戸
クオリティ平田 903万円 〜 1,106万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,919万円 〜 3,138万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,418万円 〜 2,680万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ドリーム津福 1,199万円 〜 1,982万円 福岡県久留米市津福今町472-18 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全39戸
SIRIUS 644万円 〜 909万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
エバーライフネアシティ久留米弐番館 1,693万円 〜 3,315万円 福岡県久留米市荘島町330-8 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全189戸
ライオンズマンション櫛原町 1,009万円 〜 2,920万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,658万円 〜 2,125万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全23戸
エバーライフ久留米中央3 1,909万円 〜 2,913万円 福岡県久留米市中央町21-30 2003年12月(築22年)
地上13階 / 全48戸
サーパス学園通り第2 1,364万円 〜 1,727万円 福岡県久留米市国分町1536-106 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレート野中2 1,308万円 〜 1,894万円 福岡県久留米市野中町1135 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサマリアの売却に強い不動産会社 5社

カーサマリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサマリアから近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
4.2
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
23.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

カーサマリアの物件概要

マンション名称 カーサマリア
所在地 福岡県久留米市津福本町276-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日