福岡県久留米市津福本町276-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,062 万円 42.16m²の部屋
〜2,363 万円 61.8m²の部屋
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
1/19
【エントランス】清潔なエントランス♪
2/19
【駐車場】駐車場です
3/19
【周辺】【駅】西鉄試験場前駅まで241ｍ
4/19
【周辺】【その他】聖マリア病院まで344ｍ
5/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで285ｍ
6/19
【周辺】【その他】堀川病院まで769ｍ
7/19
【周辺】【駅】西鉄花畑駅まで563ｍ
8/19
【周辺】【高校】久留米高校まで895ｍ
9/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで659ｍ
10/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで676ｍ
11/19
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで841ｍ
12/19
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグコスモスまで742ｍ
13/19
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリまで852ｍ
14/19
【周辺】【駅】JR久留米高校前駅まで1423ｍ
15/19
【周辺】【郵便局】本町郵便局まで1228ｍ
16/19
【周辺】【スーパー】ジョイント久留米中央店まで1305ｍ
17/19
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 久留米西町まで1237ｍ
18/19
【周辺】【スーパー】アスタラビスタまで1418ｍ
19/19カーサマリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサマリアの売却に役立つ情報をチェック！
カーサマリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
51.8m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
51.8m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
51.8m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
51.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
42.16m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
42.16m² | 1DK | - | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,062万円 （25万円 / m²） 42.16m²の部屋
〜2,363万円 （38万円 / m²） 61.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 649万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 635万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 562万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,062万円 |
| 1年後(築25年) | 97.9％ | 1,039万円 |
| 6年後(築30年) | 86.7％ | 921万円 |
このマンションと、久留米市津福本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (42.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも56％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 16万円 / m² |
カーサマリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.63%、 2年前→1年前：-2.26%、 1年前→今年：7.28% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 42.16m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサマリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサマリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 6階 | 2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.80m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.16m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン小林 | 779万円 〜 1,126万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースフォー | 1,725万円 〜 2,118万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| F・Gem | 765万円 〜 1,015万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| レグルスクレール | 793万円 〜 1,536万円 | 福岡県久留米市津福本町635-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全25戸 |
| P-Com.KOGA | 642万円 〜 1,066万円 | 福岡県久留米市津福本町946-2 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ梅満 | 563万円 〜 4,923万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビテ21 | 1,075万円 〜 1,320万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-30 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンリヤン花畑1 | 2,122万円 〜 3,696万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,092万円 〜 3,309万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築24年） 地上15階 / 全50戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,620万円 〜 2,455万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全55戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,697万円 〜 2,506万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,527万円 〜 2,186万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全88戸 |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 1,479万円 〜 2,468万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,522万円 〜 2,371万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| クイーンズ久留米ステーションスクエア | 1,742万円 〜 2,158万円 | 福岡県久留米市東町492 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソレイユコート東町 | 769万円 〜 1,364万円 | 福岡県久留米市東町506-11 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,858万円 〜 2,809万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| エバーライフネアシティ久留米壱番館 | 1,646万円 〜 3,209万円 | 福岡県久留米市荘島町330-3 |
2000年9月（築26年） 地上15階 / 全174戸 |
| クオリティ平田 | 928万円 〜 1,147万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドゥールシティ久留米 | 1,956万円 〜 3,203万円 | 福岡県久留米市通町8-9 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 1,450万円 〜 2,750万円 | 福岡県久留米市日吉町1-1 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドリーム津福 | 1,209万円 〜 1,884万円 | 福岡県久留米市津福今町472-18 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全39戸 |
| SIRIUS | 662万円 〜 942万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| エバーライフネアシティ久留米弐番館 | 1,713万円 〜 3,357万円 | 福岡県久留米市荘島町330-8 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全189戸 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 1,001万円 〜 2,958万円 | 福岡県久留米市櫛原町42-1 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,706万円 〜 2,204万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| エバーライフ久留米中央3 | 1,964万円 〜 3,003万円 | 福岡県久留米市中央町21-30 |
2003年12月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス学園通り第2 | 1,369万円 〜 1,635万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート野中2 | 1,344万円 〜 1,944万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全41戸 |
| ランドゥール久留米サウスステージ | 1,932万円 〜 2,320万円 | 福岡県久留米市国分町1929-6 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサマリア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町276-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
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22/22| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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