価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市津福本町1541-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
241 万円 18m²の部屋
〜649 万円 30m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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アルバトロス原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
28m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
28m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
28m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
241万円18m²の部屋13万円 / m²
〜649万円30m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 241万円 |
| 買取 | 145万円 〜 193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.11万円18m²の部屋
〜3.88万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバトロス原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバトロス原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.21m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.21m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.21m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2016年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルバトロス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルバトロス原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【周辺】専門学校福岡南美容専門学校まで1892ｍ
【周辺】大学聖マリア学院大学まで1444ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 209久留米店まで1627ｍ
【周辺】スーパースーパーモリナガ 津福店まで746ｍ
【周辺】ショッピングセンターラ・ムー久留米西店まで1813ｍ
【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー 久留米白山店まで1892ｍ
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ久留米津福今町店まで966ｍ
【周辺】ホームセンタードラッグコスモス 平島店まで1034ｍ
【周辺】ホームセンターホームプラザナフコ南久留米店まで1894ｍ
【周辺】インテリアホームプラザナフコ南久留米店まで1894ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアモリ津福店まで673ｍ
【周辺】ドラッグストア（株）コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1603ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ久留米西店まで1483ｍ
【周辺】総合病院聖ルチア病院まで1251ｍ
【周辺】総合病院社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで1417ｍ
【周辺】総合病院堀川病院まで2104ｍ
【周辺】銀行福岡銀行・花畑支店まで2323ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ津福 | 803万円 〜 1,497万円 | 福岡県久留米市津福今町457-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,025万円 〜 1,772万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| グレイスコート津福 | 904万円 〜 1,591万円 | 福岡県久留米市津福今町477-58 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドマーニASOU | 516万円 〜 835万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパディ久留米 | 1,457万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高松 | 388万円 〜 1,411万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,135万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス・亜依2 | 890万円 〜 1,461万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,646万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランデール久留米 | 1,214万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,344万円 〜 1,773万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサヒル本町 | 959万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス小頭 | 1,092万円 〜 3,032万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 490万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 630万円 〜 958万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 532万円 〜 1,366万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンコート中央町 | 1,017万円 〜 1,714万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン原2 | 1,052万円 〜 1,353万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン原1 | 782万円 〜 1,196万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| TRTマンション | 534万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティファニーヒルズ | 449万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 535万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
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