ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンフラワー津福

サンフラワー津福 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市津福今町531-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,022 万円 62m²の部屋

1,612 万円 66.6m²の部屋

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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  • 【外観】外はこのようになっています

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    2/5
  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

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  • 【周辺】

    【周辺】

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サンフラワー津福の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンフラワー津福の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンフラワー津福7階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

65.58m² 2LDK 南東 物件詳細
4階 サンフラワー津福4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

65.58m² 2LDK 南東 物件詳細

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サンフラワー津福は売ったらいくら?参考査定価格

1,022万円 (16万円 / m²) 62m²の部屋

1,612万円 (24万円 / m²) 66.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福今町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市津福今町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 948万円 100%
築30年(2年後) 898万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,022万円
2年後(築30年) 94.8% 968万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福今町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,022万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 16万円 / m²

サンフラワー津福周辺の中古マンション価格推移情報

サンフラワー津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,022万円
買取 613万円 〜 817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフラワー津福は貸したらいくら?参考賃料

5.16万円 / 月 62m²の部屋

6.12万円 / 月 66.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフラワー津福の賃料掲載履歴(100件)

サンフラワー津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2025年3月
5万円 / 月 65.13m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2025年3月
5万円 / 月 65.13m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年5月〜2024年7月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2024年4月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2024年2月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2024年2月
5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 6階 2023年10月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2023年9月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
5万円 / 月 65.58m² 2LDK / 6階 2021年11月〜2022年3月
5万円 / 月 65.13m² 2LDK / 7階 2022年1月〜2022年3月
5万円 / 月 65.13m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
5万円 / 月 65.13m² 2LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2021年8月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2021年5月
5万円 / 月 66.60m² 2LDK / 8階 2020年10月〜2021年4月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
5万円 / 月 65.13m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
5万円 / 月 66.60m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2021年1月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年10月
5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年8月
4.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年3月
5万円 / 月 66.60m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2014年4月〜2019年12月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2019年12月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2019年12月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2018年11月〜2019年12月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年12月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年12月
4.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
4.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年11月
4.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年11月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2018年11月〜2019年9月
4.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2018年4月〜2019年7月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2018年8月〜2018年11月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年9月
4.9万円 / 月 65.58m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2018年7月
4.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年6月
4.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 6階 2017年2月〜2018年5月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年8月〜2017年10月
4.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年8月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2017年2月
4.9万円 / 月 64.98m² 2LDK / 2階 2017年1月
4.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2016年2月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2015年8月〜2015年10月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2015年9月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2014年4月〜2015年6月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2015年2月〜2015年6月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
4.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2015年4月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
5.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 8階 2015年4月
5.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 8階 2015年2月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2015年1月
4.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 8階 2015年1月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年11月
4.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2014年7月〜2014年11月
4.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 6階 2014年8月〜2014年10月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2014年3月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2014年1月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2014年1月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2013年8月〜2013年10月
4.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
5.3万円 / 月 65.13m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年5月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2012年11月〜2013年4月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年4月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2012年8月〜2013年2月
5.3万円 / 月 65.13m² 2LDK / 7階 2012年9月〜2013年2月
5.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年12月
5.3万円 / 月 65.58m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
5.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2012年3月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
5.3万円 / 月 65.58m² 2LDK / 8階 2011年9月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2011年7月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年7月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 7階 2010年10月〜2011年4月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2010年9月〜2011年3月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2011年1月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2010年12月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2010年7月
5.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2010年6月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2010年6月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2009年11月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
5.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
5.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2009年5月
5.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 6階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アザレ久留米 1,344万円 〜 2,220万円 福岡県久留米市津福本町1679-12 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全39戸
Y・M・クレスト 667万円 〜 1,016万円 福岡県久留米市津福本町607-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全28戸
アイビーフラッツ 319万円 〜 1,205万円 福岡県久留米市本山1丁目6-6 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパディ久留米 1,522万円 〜 2,472万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
エンゼルハイム津福本町 1,034万円 〜 1,792万円 福岡県久留米市津福本町989-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全53戸
メゾン小林 775万円 〜 1,117万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティブ梅満 521万円 〜 4,550万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,498万円 〜 2,237万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全52戸
ペルソナ西町 1,351万円 〜 1,688万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
エヴァ諏訪野 1,599万円 〜 2,442万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
サーパス学園通り 988万円 〜 1,632万円 福岡県久留米市国分町1538-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全36戸
サーパス六ツ門 705万円 〜 2,396万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
サンリヤン六ツ門 1,580万円 〜 2,400万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
シャルム六ツ門 1,199万円 〜 1,912万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,271万円 〜 2,406万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
パークハウス小頭 1,066万円 〜 3,019万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス・亜依2 897万円 〜 1,534万円 福岡県久留米市白山町566-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースハイツ1 1,354万円 〜 1,779万円 福岡県久留米市国分町1151-1 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パークレーン六ツ門 1,106万円 〜 2,011万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
グラン・コート久留米 1,318万円 〜 1,754万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,679万円 〜 3,671万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション南久留米 1,345万円 〜 1,890万円 福岡県久留米市野中町1386-2 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全36戸
コンフォート篠原 1,634万円 〜 2,020万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティハイツ杏栄館 1,320万円 〜 1,852万円 福岡県久留米市野中町1185-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全41戸
シャルム1 1,289万円 〜 1,773万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全24戸
シャルム2 1,330万円 〜 2,433万円 福岡県久留米市野中町1189-2 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エトランゼ12・宮本 700万円 〜 1,396万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央2 1,356万円 〜 2,144万円 福岡県久留米市中央町12-3 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全90戸
オーシャン日吉2 732万円 〜 931万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
TRTマンション 525万円 〜 1,226万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンフラワー津福の売却に強い不動産会社 6社

サンフラワー津福の売却に強い不動産会社を紹介します。
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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
5.5
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
24.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
487.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンフラワー津福の物件概要

マンション名称 サンフラワー津福
所在地 福岡県久留米市津福今町531-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩22分
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンフラワー津福を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフラワー津福の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンフラワー津福に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフラワー津福の売り時ですか?
サンフラワー津福がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:-1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日