福岡県久留米市諏訪野町1830-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,610 万円 71m²の部屋
〜2,432 万円 87.07m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
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本人/家族の居住用マンションですか？
エヴァ諏訪野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
87.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
78m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,610万円71m²の部屋23万円 / m²
〜2,432万円87.07m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市諏訪野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,476万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,399万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,610万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,527万円 | 94.8％ |
このマンションと、久留米市諏訪野町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァ諏訪野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 87.07m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,198万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,298万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 2,398万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 2,498万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 2,598万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 1,298万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,680万円 | 88.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.16万円71m²の部屋
〜11.4万円87.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヴァ諏訪野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァ諏訪野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 88.82m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.04m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.82m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 82.04m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 93.11m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 14万円 / 月 | 93.11m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 88.82m² | 4LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エヴァ諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エヴァ諏訪野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
| 交通 |
|
【外観】最上階の角部屋。ザ・ビッグの隣接です。
【駐車場】これ重要です！エントランスの目の前の平置き駐車場を確保中！
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,335万円 〜 1,759万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャルム1 | 1,308万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,267万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャルム2 | 1,348万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,514万円 〜 1,841万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,384万円 〜 1,872万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス学園通り | 959万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,504万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,462万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ1 | 1,368万円 〜 1,743万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロム国分 | 587万円 〜 1,024万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,135万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンパディ久留米 | 1,457万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドシャルマン | 1,420万円 〜 3,115万円 | 福岡県久留米市国分町1319-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,234万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 452万円 〜 953万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 506万円 〜 1,238万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,186万円 〜 1,550万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,274万円 〜 1,589万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| Y・M・クレスト | 633万円 〜 966万円 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークハウス小頭 | 1,092万円 〜 3,032万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベンハォス野中 | 477万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン日吉2 | 743万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
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