福岡県久留米市城南町13-6
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,724 万円 58.32m²の部屋
〜4,039 万円 110.91m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,724万円 （30万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜4,039万円 （36万円 / m²） 110.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(久留米市城南町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,716万円 | 92.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,528万円 | 81.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,341万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,724万円 |
| 4年後(築20年) | 92.0％ | 1,587万円 |
| 9年後(築25年) | 81.9％ | 1,413万円 |
| 14年後(築30年) | 71.9％ | 1,239万円 |
このマンションと、久留米市城南町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,724万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR久留米城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 96.48m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,990万円 | 110.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 3,090万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 3,190万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,350万円 | 84.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,500万円 | 84.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,880万円 | 84.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3,280万円 | 96.48m² | 4LDK / 13階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 2,650万円 | 85.09m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,724万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.72万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
18.72万円 / 月 110.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR久留米城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR久留米城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 81.77m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 81.77m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 20万円 / 月 | 110.90m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 14万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 20万円 / 月 | 110.90m² | 4LDK / 12階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 81.77m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 15万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MJR久留米城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.99%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：0.42% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年7月に竣工したMJR久留米城南は、福岡県久留米市城南町を所在地とするマンションです。地上15階建ての同マンションでは、基本構造に優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR鹿児島本線・久留米駅から徒歩およそ5分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | MJR久留米城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ九州の人気ブランド「ＭＪＲ」シリーズの好立地物件！
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【地図】・JR鹿児島本線「久留米」駅徒歩6分。・西鉄バス「築島」停徒歩1分。・西鉄大牟田線「西鉄久留米」駅までバスで7分、徒歩23分。
4/5
【周辺】久留米大学病院 病院本館
5/5| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高松組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビジュ | 1,125万円 〜 1,409万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリアけやき通り | 660万円 〜 1,069万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,722万円 〜 4,940万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築15年） 地上35階 / 全288戸 |
| キャッスル城南 | 1,072万円 〜 1,321万円 | 福岡県久留米市城南町20-2 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,682万円 〜 2,195万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 2,164万円 〜 3,637万円 | 福岡県久留米市京町171-1 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 955万円 〜 1,300万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| オリーヴァ日ノ出 | 1,022万円 〜 1,380万円 | 福岡県久留米市日ノ出町81-2 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,089万円 〜 1,348万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 755万円 〜 2,385万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| BESTAKUSHIHARA | 1,127万円 〜 1,550万円 | 福岡県久留米市日ノ出町1-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,094万円 〜 2,642万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MELROSEASOU | 993万円 〜 1,395万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1030-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| アル・シラくしわら | 1,033万円 〜 1,483万円 | 福岡県久留米市東櫛原町853-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K+ | 1,103万円 〜 3,222万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| ル・エミネンス | 1,268万円 〜 2,244万円 | 福岡県久留米市東櫛原町981-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,084万円 〜 3,961万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,828万円 〜 3,125万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,067万円 〜 3,182万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ東櫛原14 | 1,110万円 〜 2,770万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,424万円 〜 3,940万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,254万円 〜 3,957万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,828万円 〜 2,905万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| ステラST・2 | 1,160万円 〜 1,787万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| ノプレア加志雅 | 951万円 〜 1,479万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全19戸 |
| すかる梅満 | 975万円 〜 1,439万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,333万円 〜 3,554万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,450万円 〜 3,280万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 1,970万円 〜 2,406万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 830万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
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