福岡県久留米市京町171-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,202 万円 72.73m²の部屋
〜3,665 万円 98.86m²の部屋
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【外観】南側から見た外観
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ローソン久留米中央店
3/8
【周辺】青木歯科
4/8
【周辺】市立京町小学校 校門で桜が迎えてくれます
5/8
【周辺】久留米市立城南中学校 玄関
6/8
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
7/8
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
8/8MJR久留米ステーションレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MJR久留米ステーションレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
MJR久留米ステーションレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
98.86m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ラフィングHOME 久留米合川店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
98.86m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ JR久留米 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,202万円 （30万円 / m²） 72.73m²の部屋
〜3,665万円 （37万円 / m²） 98.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.73m²の部屋の場合 | 98.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,202万円 | 3,665万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万2,660円 | 127万5,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万2,660円 | 131万5,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,118万4,043円 | 3,533万825円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市京町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,609万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,470万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 2,233万円 | 85.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,997万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,202万円 |
| 3年後(築20年) | 94.7％ | 2,085万円 |
| 8年後(築25年) | 85.6％ | 1,885万円 |
| 13年後(築30年) | 76.5％ | 1,686万円 |
このマンションと、久留米市京町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,202万円 (72.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
MJR久留米ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：12.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR久留米ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 98.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 3,390万円 | 98.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3,280万円 | 98.86m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,300万円 | 98.86m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 2,690万円 | 87.19m² | 4LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,750万円 | 87.19m² | 4LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,790万円 | 87.19m² | 4LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,850万円 | 87.19m² | 4LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,950万円 | 87.19m² | 4LDK / 13階 | 2018年11月 |
| 2,990万円 | 87.19m² | 4LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,160万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,202万円 |
| 買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.25万円 / 月 72.73m²の部屋
〜
18.17万円 / 月 98.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR久留米ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR久留米ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 98.86m² | 4LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.79m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年12月 |
| 15万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 14万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 81.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 81.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 98.86m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 81.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 96.79m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 13階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 96.79m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 13階 | 2015年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 13階 | 2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 96.79m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 13階 | 2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,819万円 〜 5,163万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築17年） 地上35階 / 全297戸 |
| クオリアけやき通り | 728万円 〜 1,154万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ビジュ | 1,235万円 〜 1,530万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米城南 | 1,813万円 〜 4,207万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全92戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,168万円 〜 1,430万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,795万円 〜 2,305万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,151万円 〜 2,844万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全70戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 1,076万円 〜 1,527万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 914万円 〜 2,848万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オリーヴァ日ノ出 | 1,154万円 〜 1,627万円 | 福岡県久留米市日ノ出町81-2 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| K+ | 1,162万円 〜 3,487万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| すかる梅満 | 1,061万円 〜 1,597万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| アル・シラくしわら | 1,166万円 〜 1,747万円 | 福岡県久留米市東櫛原町853-1 |
2009年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,090万円 〜 3,260万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,864万円 〜 3,211万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,879万円 〜 3,015万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| シャルマンドミール | 1,275万円 〜 2,002万円 | 福岡県久留米市梅満町1580-1 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| MYMファーストステージ | 1,005万円 〜 1,923万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,174万円 〜 4,069万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| ル・エミネンス | 1,430万円 〜 2,636万円 | 福岡県久留米市東櫛原町981-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンス東櫛原 | 1,251万円 〜 3,252万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年11月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,358万円 〜 3,784万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ステラST・2 | 1,307万円 〜 2,097万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| フォーウィルズコート2グランデューク | 964万円 〜 1,634万円 | 福岡県久留米市西町1174-3 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサー小森野リバーパーク | 1,817万円 〜 2,522万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目6-24 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全21戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,024万円 〜 2,485万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築17年） 地上13階 / 全23戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,132万円 〜 3,249万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,384万円 〜 3,249万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,642万円 〜 3,886万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| ALLEY2 | 1,256万円 〜 1,862万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR久留米中央町 | 1,317万円 〜 2,588万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月（築34年） 地上14階 / 全46戸 |
| MJR久留米城南 | 1,813万円 〜 4,207万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全92戸 |
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MJR久留米ステーションレジデンスから近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
MJR久留米ステーションレジデンスは地上15階建てのマンションで、福岡県久留米市京町にあります。建物構造は高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）造となり、2010年4月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR鹿児島本線およびJR久大本線が乗り入れる久留米駅から、徒歩およそ2分でアクセスできます。
| マンション名称 | MJR久留米ステーションレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市京町171-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 5階
3/8
4LDK 7階
4/8
3LDK 8階
5/8
3LDK 13階
6/8
4LDK 13階
7/8
2LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 2010年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市京町171-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2010年4月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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