福岡県久留米市原古賀町28-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,877 万円 68.57m²の部屋
〜2,918 万円 89.55m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,877万円 68.57m²の部屋 27万円 / m²
〜2,918万円 89.55m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市原古賀町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市原古賀町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,141万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,102万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 1,898万円 | 88.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,694万円 | 79.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,489万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,877万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,843万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築20年) | 1,664万円 | 88.6％ |
| 11年後 (築25年) | 1,485万円 | 79.1％ |
| 16年後 (築30年) | 1,306万円 | 69.5％ |
このマンションと、久留米市原古賀町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (68.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,000万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,900万円 | 68.45m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.47万円 68.57m²の部屋
〜15.01万円 89.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレート六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年12月に竣工したサングレート六ツ門は、福岡県久留米市原古賀町を所在地とするマンションです。地上14階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、徒歩およそ1分の場所に西鉄バス久留米の六反畑バス停が設置されているほか、徒歩およそ9分の場所には西鉄天神大牟田線の花畑駅があり、電車とバスを利用できます。
| マンション名称 | サングレート六ツ門 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランスになります！とても綺麗に管理されています！
【駐車場】立体式の駐車場を2台承継できます♪
【周辺】聖マリア病院 聖マリア病院
【周辺】久留米市立金丸小学校
【周辺】市立江南中学校 校門
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】福岡南美容専門学校
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,673万円 〜 3,172万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| K+ | 1,088万円 〜 3,211万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,075万円 〜 2,617万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドウェルストーン | 1,311万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,884万円 〜 3,934万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築12年） 地上19階 / 全160戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 780万円 〜 2,412万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| すかる梅満 | 1,003万円 〜 1,466万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,368万円 〜 3,121万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,008万円 〜 2,384万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MYMファーストステージ | 856万円 〜 1,638万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,076万円 〜 1,342万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 1,753万円 〜 2,895万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,043万円 〜 3,089万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ALLEY2 | 1,169万円 〜 1,683万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| konamiVillage | 1,469万円 〜 1,858万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| クオリアけやき通り | 659万円 〜 1,081万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビジュ | 1,115万円 〜 1,408万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米城南 | 1,753万円 〜 4,134万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全92戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 985万円 〜 1,293万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドオーク城南 | 2,350万円 〜 3,578万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 676万円 〜 1,490万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,492万円 〜 3,233万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全98戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,712万円 〜 4,947万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築15年） 地上35階 / 全297戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,676万円 〜 2,670万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドミール | 1,164万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市梅満町1580-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全27戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,590万円 〜 3,036万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,678万円 〜 2,211万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 2,188万円 〜 3,652万円 | 福岡県久留米市京町171-1 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ル・エミネンス | 1,306万円 〜 2,230万円 | 福岡県久留米市東櫛原町981-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,058万円 〜 1,291万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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