ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サングレート櫛原

サングレート櫛原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市櫛原町99-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,321 万円 67.8m²の部屋

2,269 万円 88.32m²の部屋

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サングレート櫛原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サングレート櫛原の売却に強い不動産会社 5社

サングレート櫛原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレート櫛原から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
3.6
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サングレート櫛原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

サングレート櫛原14階1,748万円

売出し中

価格1,748万円

80.23m² 4LDK
12階

サングレート櫛原12階9.2万円

賃貸募集中

賃料9.2万円

73.44m² 3LDK

サングレート櫛原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,321万円67.8m²の部屋19万円 / m²

2,269万円88.32m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市櫛原町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市櫛原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,604万円 100%
築30年(3年後) 1,481万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,321万円 100%
3年後(築30年) 1,220万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市櫛原町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,321万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート櫛原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,748万円 80.23m² 4LDK / 14階 2024年8月〜2024年11月
1,798万円 80.00m² 4LDK / 14階 2024年4月〜2024年7月
1,598万円 80.00m² 4LDK / 5階 2024年2月〜2024年6月
1,848万円 80.00m² 4LDK / 14階 2024年2月〜2024年3月
1,540万円 84.00m² 4LDK / 11階 2024年3月
1,690万円 84.00m² 4LDK / 11階 2024年2月
1,790万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
1,280万円 80.00m² 4LDK / 14階 2023年12月〜2024年1月
1,490万円 80.00m² 4LDK / 14階 2023年10月〜2023年11月
1,898万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
1,650万円 80.00m² 4LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
1,850万円 80.00m² 4LDK / 14階 2023年4月〜2023年7月
1,998万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年6月
2,098万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
2,198万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年3月
1,550万円 68.72m² 3LDK / 15階 2021年1月
1,300万円 76.68m² 4LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
1,530万円 77.27m² 4LDK / 12階 2018年7月〜2018年9月
1,580万円 76.68m² 4LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
1,540万円 73.44m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年8月
1,480万円 88.32m² 4LDK / 6階 2014年6月〜2014年7月
1,280万円 70.70m² 3LDK / 5階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,321万円
買取 793万円 〜 1,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレート櫛原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.43万円67.8m²の部屋

12.36万円88.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレート櫛原の賃料掲載履歴(34件)

サングレート櫛原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート櫛原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 73.44m² 3LDK / 12階 2024年8月〜2024年11月
10.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年7月
9.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
10.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2024年2月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
9.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
9.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年9月
11.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 9階 2022年5月〜2023年3月
12万円 / 月 81.00m² 4LDK / 9階 2022年4月
10万円 / 月 88.32m² 4LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
9.8万円 / 月 73.64m² 4LDK / 7階 2021年8月〜2021年11月
10.5万円 / 月 73.64m² 4LDK / 7階 2021年1月〜2021年7月
9万円 / 月 70.70m² 3LDK / 11階 2020年9月〜2021年1月
10.8万円 / 月 70.70m² 3LDK / 15階 2020年4月〜2020年8月
10万円 / 月 88.32m² 4LDK / 9階 2020年4月〜2020年7月
10万円 / 月 70.70m² 3LDK / 15階 2019年6月〜2020年3月
11万円 / 月 88.32m² 4LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
11.5万円 / 月 88.32m² 4LDK / 9階 2019年4月〜2020年1月
8.9万円 / 月 67.80m² 3LDK / 14階 2018年12月〜2019年5月
8.9万円 / 月 73.44m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
13万円 / 月 76.68m² 4LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
8.7万円 / 月 70.70m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年12月
8.9万円 / 月 73.44m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
10万円 / 月 76.68m² 3LDK / 7階 2017年3月
9.8万円 / 月 70.70m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2017年1月
10.5万円 / 月 70.70m² 3LDK / 11階 2016年5月〜2016年9月
9.5万円 / 月 67.80m² 3LDK / 14階 2016年8月〜2016年9月
10万円 / 月 76.68m² 4LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
9.5万円 / 月 88.32m² 4LDK / 9階 2015年3月
10万円 / 月 70.70m² 3LDK / 15階 2013年8月〜2013年9月
10万円 / 月 70.70m² 3LDK / 12階 2012年8月〜2013年4月
10万円 / 月 70.70m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
10万円 / 月 70.70m² 3LDK / 4階 2009年11月
9.5万円 / 月 70.70m² 3LDK / 7階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
櫛原駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
86
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングレート櫛原周辺の中古マンション価格推移情報

サングレート櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:-0.92%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サングレート櫛原
所在地 福岡県久留米市櫛原町99-11
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】南は西鉄久留米へ北は小森野方面へアクセスできます。

    【周辺】南は西鉄久留米へ北は小森野方面へアクセスできます。

築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 神崎組九州支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サングレート櫛原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒノデカン 846万円 〜 1,145万円 福岡県久留米市日ノ出町80 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ東櫛原 868万円 〜 1,170万円 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
グランディールくしはら 1,316万円 〜 1,801万円 福岡県久留米市東櫛原町953 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全18戸
TRTマンション 533万円 〜 1,232万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全9戸
オーシャン日吉2 743万円 〜 935万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
トーカンキャステール通町 481万円 〜 963万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
サクシードM櫛原 1,147万円 〜 1,517万円 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,702万円 〜 3,684万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全46戸
グレイスコート通町 1,164万円 〜 1,707万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
リファレンス久留米駅前 506万円 〜 1,238万円 福岡県久留米市通町352 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
パークレーン六ツ門 1,128万円 〜 2,031万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
コンフォート篠原 1,580万円 〜 1,919万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス小頭 1,092万円 〜 3,032万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,308万円 〜 2,450万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
エバーライフ久留米中央2 1,350万円 〜 2,096万円 福岡県久留米市中央町12-3 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全90戸
エトランゼ12・宮本 676万円 〜 1,325万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム六ツ門 1,232万円 〜 1,928万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン六ツ門 1,634万円 〜 2,434万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全55戸
サーパス六ツ門 1,504万円 〜 2,395万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
アーサー久留米グランセ 1,462万円 〜 2,247万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,545万円 〜 2,264万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全52戸
グラン・コート久留米 1,335万円 〜 1,759万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全20戸
プレミール京町 498万円 〜 612万円 福岡県久留米市京町223-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティブ梅満 537万円 〜 4,600万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルソナ西町 1,407万円 〜 1,723万円 福岡県久留米市西町1024 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン小林 739万円 〜 1,064万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クラインドルフ 657万円 〜 882万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ビューフォーレ 954万円 〜 1,264万円 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エヴァ諏訪野 1,610万円 〜 2,432万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
シャルム1 1,307万円 〜 1,736万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サングレート櫛原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレート櫛原の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サングレート櫛原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレート櫛原の売り時ですか?
サングレート櫛原がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:-0.92%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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