福岡県久留米市梅満町1127-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,135 万円 64.38m²の部屋
〜1,737 万円 81.27m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
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◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,135万円64.38m²の部屋18万円 / m²
〜1,737万円81.27m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市梅満町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市梅満町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,099万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,071万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,135万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,106万円 | 97.4％ |
このマンションと、久留米市梅満町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,250万円 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,340万円 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円64.38m²の部屋
〜10.39万円81.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新生マンション花畑西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.80m² | 4LDK / 14階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 4LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 15階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 11階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 14階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.51m² | 4LDK / 11階 | 2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 78.40m² | 4LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
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新生マンション花畑西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新生マンション花畑西 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】久留米市立金丸小学校
【周辺】諏訪中学校 校門
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】福岡南美容専門学校
【周辺】ベントハウス
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,646万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,234万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高松 | 388万円 〜 1,411万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークハウス小頭 | 1,092万円 〜 3,032万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,025万円 〜 1,772万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| ローズガーデン | 490万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 959万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパディ久留米 | 1,457万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,344万円 〜 1,773万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 534万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| 日吉壱番館 | 535万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティファニーヒルズ | 449万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 532万円 〜 1,366万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| トランプ | 452万円 〜 953万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンコート中央町 | 1,017万円 〜 1,714万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 676万円 〜 1,325万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルバトロス原 | 241万円 〜 649万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 630万円 〜 958万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,267万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
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