ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市新生マンション花畑西

新生マンション花畑西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市梅満町1127-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,112 万円 64.38m²の部屋

1,735 万円 81.27m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校

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  • 【周辺】諏訪中学校 校門

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  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

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  • 【周辺】福岡南美容専門学校

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  • 【周辺】ベントハウス

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    8/8

新生マンション花畑西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新生マンション花畑西は売ったらいくら?参考査定価格

1,112万円 (17万円 / m²) 64.38m²の部屋

1,735万円 (21万円 / m²) 81.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

新生マンション花畑西周辺の中古マンション価格推移情報

新生マンション花畑西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 84.00m² 4LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
1,290万円 72.00m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2024年1月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
1,580万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
1,250万円 84.50m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,340万円 72.60m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月
1,380万円 72.60m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,112万円
買取 668万円 〜 890万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新生マンション花畑西は貸したらいくら?参考賃料

7.27万円 / 月 64.38m²の部屋

10.26万円 / 月 81.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新生マンション花畑西の賃料掲載履歴(72件)

新生マンション花畑西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
7.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
8万円 / 月 84.00m² 4LDK / 9階 2022年9月
11万円 / 月 84.00m² 4LDK / 9階 2021年11月〜2022年4月
7.9万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
8.1万円 / 月 67.10m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
8.1万円 / 月 67.10m² 3LDK / 12階 2021年6月〜2021年7月
8.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年5月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 12階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 13階 2020年12月〜2021年4月
8.4万円 / 月 69.80m² 3LDK / 14階 2020年9月〜2021年3月
8.5万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
11万円 / 月 81.27m² 4LDK / 2階 2021年2月
8.2万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2021年1月
7.5万円 / 月 64.38m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2021年1月
7万円 / 月 67.10m² 3LDK / 8階 2020年8月〜2020年11月
6.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
8万円 / 月 64.38m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年9月
8.9万円 / 月 69.80m² 3LDK / 14階 2020年5月〜2020年8月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年7月
9.5万円 / 月 64.38m² 3LDK / 12階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 13階 2019年12月〜2020年1月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 13階 2019年5月〜2019年9月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 12階 2019年5月〜2019年8月
8.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 13階 2018年10月〜2019年4月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 12階 2017年3月〜2018年11月
6.5万円 / 月 64.38m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年10月
11万円 / 月 81.27m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
10万円 / 月 67.10m² 3LDK / 10階 2017年12月〜2018年7月
6.8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2017年11月
8.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
10万円 / 月 67.10m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2017年7月
7.5万円 / 月 69.80m² 4LDK / 14階 2017年6月〜2017年7月
8.5万円 / 月 64.38m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年4月
8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 12階 2017年1月〜2017年2月
7.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 12階 2016年4月〜2016年12月
6.5万円 / 月 64.38m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年9月
8.5万円 / 月 69.80m² 4LDK / 14階 2016年5月〜2016年9月
8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 11階 2016年5月〜2016年8月
8.6万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2015年12月〜2016年2月
8.6万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2015年7月〜2015年9月
10万円 / 月 75.51m² 4LDK / 5階 2014年7月〜2015年1月
8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 15階 2014年1月
8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 11階 2013年12月
7万円 / 月 69.80m² 3LDK / 14階 2013年10月
7.5万円 / 月 70.86m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年9月
8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 11階 2013年4月〜2013年8月
8.5万円 / 月 69.80m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
8.5万円 / 月 70.86m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年6月
8万円 / 月 67.10m² 3LDK / 14階 2013年5月
7万円 / 月 67.10m² 3LDK / 14階 2013年4月
8.5万円 / 月 69.80m² 3LDK / 14階 2013年3月
7万円 / 月 69.80m² 3LDK / 14階 2013年2月
8.5万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2013年2月
10万円 / 月 75.51m² 4LDK / 11階 2012年8月〜2013年1月
9万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2012年12月〜2013年1月
9.5万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2012年4月
8.4万円 / 月 69.80m² 3LDK / 9階 2012年3月
8.5万円 / 月 69.80m² 3LDK / 14階 2012年1月
8.5万円 / 月 72.60m² 3LDK / 8階 2011年6月〜2011年11月
8.5万円 / 月 67.10m² 3LDK / 14階 2011年1月〜2011年7月
9.5万円 / 月 67.01m² 3LDK / 14階 2011年4月〜2011年6月
11.5万円 / 月 81.27m² 4LDK / 9階 2010年9月〜2010年10月
9.5万円 / 月 64.38m² 3LDK / 9階 2010年4月
10万円 / 月 67.10m² 3LDK / 10階 2010年2月〜2010年3月
9万円 / 月 64.38m² 3LDK / 7階 2009年7月〜2010年2月
10万円 / 月 75.51m² 4LDK / 11階 2010年1月
10万円 / 月 64.38m² 3LDK / 10階 2009年10月
10万円 / 月 78.40m² 4LDK / 11階 2009年3月〜2009年5月
10万円 / 月 64.38m² 3LDK / 7階 2009年3月
12万円 / 月 64.38m² 3LDK / 7階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレス六ツ門 1,498万円 〜 2,237万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全52戸
ラ・ディジェム旭 1,253万円 〜 1,788万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズマンション小頭町公園 951万円 〜 1,666万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築32年)
地上13階 / 全48戸
シャルム六ツ門 1,199万円 〜 1,912万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス高松 472万円 〜 1,246万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築30年)
地上9階 / 全9戸
パークハウス小頭 1,066万円 〜 3,019万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エンゼルハイム津福本町 1,034万円 〜 1,792万円 福岡県久留米市津福本町989-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全53戸
ローズガーデン 477万円 〜 597万円 福岡県久留米市小頭町2-41 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全60戸
パークレーン六ツ門 1,106万円 〜 2,011万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
ペルソナ西町 1,351万円 〜 1,688万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
カーサヒル本町 995万円 〜 1,539万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパディ久留米 1,522万円 〜 2,472万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヒルズ花畑 1,308万円 〜 1,760万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全24戸
久留米明治通パーク・ホームズ 970万円 〜 1,477万円 福岡県久留米市荘島町16-15 1994年6月(築31年)
地上14階 / 全25戸
TRTマンション 525万円 〜 1,226万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸
日吉壱番館 524万円 〜 973万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ティファニーヒルズ 441万円 〜 1,224万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全54戸
エヴァ諏訪野 1,599万円 〜 2,442万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
日宝サンセーヌ中央町 565万円 〜 1,446万円 福岡県久留米市中央町27-11 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全26戸
アーバンパレス諏訪野 1,428万円 〜 2,221万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
トーカンキャステール通町 472万円 〜 956万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
トランプ 443万円 〜 945万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サザンコート中央町 1,058万円 〜 1,815万円 福岡県久留米市中央町19-15 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全15戸
エトランゼ12・宮本 700万円 〜 1,396万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスコート通町 1,266万円 〜 1,873万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全25戸
アルバトロス原 266万円 〜 708万円 福岡県久留米市津福本町1541-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
JR久留米駅南レジデンス 628万円 〜 973万円 福岡県久留米市白山町369-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,389万円 〜 2,194万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全78戸
アーサー久留米エクシオ2 1,288万円 〜 1,830万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年7月(築30年)
地上15階 / 全79戸
サーパス諏訪野 1,250万円 〜 1,901万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新生マンション花畑西の売却に強い不動産会社 7社

新生マンション花畑西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新生マンション花畑西から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
4.1
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HDL
物件から
41.5
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
486.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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新生マンション花畑西の物件概要

マンション名称 新生マンション花畑西
所在地 福岡県久留米市梅満町1127-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1996年1月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新生マンション花畑西の売り時ですか?
新生マンション花畑西がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:-1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日