この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,788 万円 66.12m²の部屋
〜4,446 万円 87.07m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
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宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
75.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,788万円66.12m²の部屋42万円 / m²
〜4,446万円87.07m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市枇杷島駅前東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市枇杷島駅前東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,651万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,536万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 3,240万円 | 88.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,945万円 | 80.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,649万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,788万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,700万円 | 96.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,475万円 | 88.7％ |
| 12年後(築25年) | 2,249万円 | 80.6％ |
| 17年後(築30年) | 2,023万円 | 72.6％ |
このマンションと、清須市枇杷島駅前東の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,788万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ枇杷島リビオステーションマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 75.81m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 3,580万円 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 4,200万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,780万円 | 70.68m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,788万円 |
| 買取 | 1,673万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.77万円66.12m²の部屋
〜15.71万円87.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ枇杷島リビオステーションマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 75.81m² | 2LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.81m² | 2LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
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ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：-10.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県清須市枇杷島駅前東にあるライオンズ枇杷島リビオステーションマークスは、地上14階建てのマンションです。2012年7月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR東海道本線・枇杷島駅から徒歩およそ6分、名鉄犬山線・下小田井駅から徒歩およそ15分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】全戸数分平面駐車場
| 築年月（築年数） | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドコート西枇杷島 | 1,942万円 〜 2,977万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ガーデンヒルズ東須ケ口 | 1,716万円 〜 2,444万円 | 愛知県清須市東須ケ口90 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| コモンス城並 | 1,284万円 〜 1,737万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,377万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| カルティア中小田井 | 2,349万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾンSK2 | 1,195万円 〜 1,625万円 | 愛知県清須市土器野616 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLATSGAZERY | 1,128万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全40戸 |
| クレスト名駅西 | 1,027万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-45 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アヴェニールヤサカ | 840万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| サルデーニャ | 1,081万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,074万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,511万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,670万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| シルバータウン栄生 | 1,145万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,496万円 〜 4,973万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,041万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストテラス | 1,164万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| エテルナ | 1,461万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール則武 | 1,277万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフレシールトレス | 1,676万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOASSO | 1,316万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,323万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,171万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| セゾン四季折々 | 2,025万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,417万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
| パルティール城西 | 925万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| ファミリアーレ上小田井レジデンス | 2,434万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| Branche本陣 | 1,141万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,508万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサ上小田井 | 1,272万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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