この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
3,980 万円 83.02m²の部屋
〜5,288 万円 90.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
3,980万円83.02m²の部屋48万円 / m²
〜5,288万円90.92m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区前田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区前田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,345万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,246万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 3,079万円 | 92.0% |
築30年(13年後) | 2,912万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,980万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,863万円 | 97.0% |
8年後(築25年) | 3,664万円 | 92.0% |
13年後(築30年) | 3,466万円 | 87.1% |
このマンションと、横浜市戸塚区前田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,980万円 (83.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東戸塚6番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 84.97m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
4,800万円 | 84.97m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
3,760万円 | 73.65m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4,580万円 | 91.33m² | 4LDK / 9階 | 2015年1月 |
3,780万円 | 76.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
3,780万円 | 77.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3,980万円 | 77.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,980万円 |
買取 | 2,388万円 〜 3,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
15.62万円83.02m²の部屋
〜19.09万円90.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン東戸塚6番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東戸塚6番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 86.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
16万円 / 月 | 77.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
17万円 / 月 | 86.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
16万円 / 月 | 86.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
16.3万円 / 月 | 86.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
16.5万円 / 月 | 86.17m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
16万円 / 月 | 98.38m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 85.47m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
16万円 / 月 | 98.38m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
18万円 / 月 | 82.82m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
16万円 / 月 | 86.58m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
15.5万円 / 月 | 84.97m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
16.5万円 / 月 | 84.97m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
14.9万円 / 月 | 90.54m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年8月 |
16万円 / 月 | 98.38m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
16万円 / 月 | 86.58m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年6月 |
17万円 / 月 | 86.58m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
18万円 / 月 | 82.82m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
17万円 / 月 | 90.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
19.5万円 / 月 | 82.09m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン東戸塚6番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市戸塚区前田町を所在地とするグランドメゾン東戸塚6番館は、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造の13階建てマンションです。同マンションは2008年5月に竣工しました。交通面に関しては、最寄駅としてJR横須賀線・東戸塚駅が挙げられ、徒歩約10分でアクセスすることが可能となっています。
マンション名称 | グランドメゾン東戸塚6番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
交通 |
|
【外観】JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「東戸塚」駅から徒歩約10分
【外観】春は桜が満開です。暖かく迎え入れてくれます。
【外観】マンションには隣接して公園があります。
【周辺】横浜市立品濃小学校 約250m (徒歩4分)
【周辺】横浜市立秋葉中学校 約1100m (徒歩14分)
【周辺】川上保育園 約800m (徒歩10分)
【周辺】川上大豆田公園 約450m (徒歩6分)
【周辺】東戸塚クリニック 約500m (徒歩7分)
【周辺】オリンピック東戸塚店 約210m (徒歩分)
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 743戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,608万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全743戸 |
グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,636万円 〜 5,645万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全743戸 |
プライムヒルズ東戸塚 | 3,811万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォーティア東戸塚 | 2,556万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELISTAタワー東戸塚 | 5,055万円 〜 1億 314万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月(築16年) 地上26階 / 全187戸 |
Singlemansion紅葉坂 | 1,286万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤・アリビオ | 1,773万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
レスポワール東戸塚 | 1,973万円 〜 5,336万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレシア東戸塚 | 1,497万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全27戸 |
ロイヤルクレスト下永谷 | 2,710万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全73戸 |
プレミスト東戸塚 | 4,458万円 〜 6,144万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全66戸 |
ネオポリストキワ7 | 2,096万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,107万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,341万円 〜 5,773万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月(築19年) 地上16階 / 全888戸 |
センチュリー横浜港南 | 2,197万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全77戸 |
ヒルサイドコート東戸塚 | 2,278万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,119万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
グランシティ戸塚舞岡 | 2,679万円 〜 4,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全83戸 |
アイディーコート上永谷 | 2,391万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
グレーシアテラス東戸塚 | 3,085万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全90戸 |
イェルコローレ | 1,176万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,055万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
プライズ・ヒル2番館 | 4,838万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全67戸 |
プライズ・ヒル1番館 | 3,664万円 〜 5,731万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル6番館 | 3,918万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル3番館 | 3,598万円 〜 5,359万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
プライズ・ヒル5番館 | 3,930万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル4番館 | 4,341万円 〜 5,472万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全408戸 |
フォーシズ戸塚 | 1,506万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,535万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください