この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,014万円 88.11m²の部屋
〜3,989万円 94.46m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,014万円 88.11m²の部屋 34万円 / m²
〜3,989万円 94.46m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区権太坂)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区権太坂 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 4,112万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,937万円 | 95.8% |
築25年(9年後) | 3,718万円 | 90.4% |
築30年(14年後) | 3,498万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,014万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,886万円 | 95.8% |
9年後 (築25年) | 2,725万円 | 90.4% |
14年後 (築30年) | 2,564万円 | 85.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区権太坂の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,014万円 (88.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアテラス東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,200万円 | 94.46m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,100万円 | 94.46m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,780万円 | 88.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
2,790万円 | 87.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
2,880万円 | 87.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,180万円 | 104.79m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
3,490万円 | 102.72m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,980万円 | 88.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,014万円 |
買取 | 1,808万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.33万円 88.11m²の部屋
〜14.25万円 94.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシアテラス東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシアテラス東戸塚 |
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所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
交通 |
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【外観】第1種住居地域の良好な住環境が保たれたエリアで穏やかな暮らしを~大切なペットと暮らせるマンション(細則有)。バルコニー前面に高い建物がなく見晴らし・風通し良好なお部屋です。
【エントランス】1階共用部にはライブラリーラウンジがありマンションの敷地内で心地よく過ごせます。オートロックや宅配ボックスも完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【周辺】東戸塚駅(JR 横須賀線)まで1920m
【周辺】オーロラモール東戸塚まで1900m
【周辺】サミットストア権太坂スクエア店まで900m
【周辺】横浜市立権太坂小学校まで650m
【周辺】横浜市立境木中学校まで650m
【周辺】境木保育園まで650m
【周辺】あかいとり保育園まで750m
【周辺】財団法人育生会横浜病院まで1100m
【周辺】法泉公園まで700m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヒルサイドコート東戸塚 | 2,183万円 〜 2,880万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミスト東戸塚 | 4,383万円 〜 6,184万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全66戸 |
レスポワール東戸塚 | 1,912万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,016万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
アイディーコート横濱保土ケ谷 | 1,932万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
BELISTAタワー東戸塚 | 4,976万円 〜 1億 406万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月(築16年) 地上26階 / 全187戸 |
ヴェルデワン | 1,152万円 〜 1,460万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目54-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォーティア東戸塚 | 2,473万円 〜 3,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Singlemansion紅葉坂 | 1,233万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ見上 | 936万円 〜 1,520万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台26-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
プライムヒルズ東戸塚 | 3,678万円 〜 4,682万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
オークフォート保土ケ谷 | 3,060万円 〜 4,728万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,560万円 〜 5,665万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全743戸 |
グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,896万円 〜 5,307万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築16年) 地上13階 / 全743戸 |
クレシア東戸塚 | 1,417万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,532万円 〜 5,647万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全743戸 |
アビタシオン保土ヶ谷 | 3,116万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町21-2 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
星加荘A棟 | 1,605万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
YFLAT | 1,160万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
スマイル星川 | 1,263万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,207万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,509万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全62戸 |
ランドコム上星川スクエア | 3,561万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
ヒューマンレジデンス | 950万円 〜 1,227万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
クリオ上星川 | 2,457万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,129万円 〜 1,599万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,469万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルール横浜 | 1,485万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレスト下永谷 | 2,565万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全73戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,279万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください