この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区平戸町324
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433 万円 34.5m²の部屋
〜1,831 万円 34.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433万円 34.5m²の部屋 42万円 / m²
〜1,831万円 34.5m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区平戸町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区平戸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,613万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,533万円 | 95.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,453万円 | 90.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,373万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,433万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,362万円 | 95.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,291万円 | 90.1％ |
| 15年後 (築30年) | 1,220万円 | 85.1％ |
このマンションと、横浜市戸塚区平戸町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (34.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.44万円 34.5m²の部屋
〜8.58万円 34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレシア東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレシア東戸塚は地上4階建てのマンションで、神奈川県横浜市戸塚区平戸町にあります。建物構造はRC造となり、2010年1月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR横須賀線の東戸塚駅から徒歩およそ18分でアクセスできます。そのほか、横浜市営地下鉄ブルーラインの下永谷駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ29分となります。
| マンション名称 | クレシア東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Fuji芹ヶ谷店 徒歩13分。スーパー 990m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA 徒歩13分。スーパー 1000m
【周辺】ロピア戸塚平戸店 徒歩13分。スーパー 1020m
【周辺】★★Fuji 徒歩13分。スーパー 990m
【周辺】デイリーヤマザキ戸塚平戸町店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】はま寿司戸塚平戸店 徒歩4分。飲食店 280m
【周辺】マクドナルド1号線戸塚平戸店 徒歩8分。ファストフード 570m
【周辺】芹が谷郵便局 徒歩12分。その他 920m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Singlemansion紅葉坂 | 1,248万円 〜 1,706万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,538万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,902万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上13階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,565万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全743戸 |
| コンフォーティア東戸塚 | 2,493万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,697万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 4,984万円 〜 1億 416万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築16年） 地上26階 / 全187戸 |
| レスポワール東戸塚 | 1,932万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,362万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,387万円 〜 6,189万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヒルサイドコート東戸塚 | 2,195万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,092万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,649万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,490万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年9月（築14年） 地上6階 / 全189戸 |
| グレーシアテラス東戸塚 | 3,015万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全90戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,187万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークハウス上大岡 | 3,507万円 〜 6,021万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全66戸 |
| SIDEBASE | 1,492万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全5戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,344万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全93戸 |
| VilleFreres | 1,336万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコルダー | 1,397万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルデワン | 1,173万円 〜 1,512万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目54-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンレジデンス | 981万円 〜 1,260万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,540万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウィズテリア港南 | 1,916万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,486万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,417万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| イェルコローレ | 1,147万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム1 | 2,906万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月（築14年） 地上6階 / 全6戸 |
| St上大岡 | 1,288万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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