神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,228 万円 67.52m²の部屋
〜3,404 万円 81.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レーベンハイム東戸塚エス・プレイスの売却に役立つ情報をチェック!
レーベンハイム東戸塚エス・プレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
72.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ブライトホーム | ||||||
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2,228万円 (33万円 / m²) 67.52m²の部屋
〜3,404万円 (42万円 / m²) 81.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.52m²の部屋の場合 | 81.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,228万円 | 3,404万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万1,240円 | 118万9,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万1,240円 | 122万9,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,143万3,100円 | 3,280万4,826円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市戸塚区平戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,598万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,490万円 | 95.8% |
| 築30年(9年後) | 2,353万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,228万円 |
| 4年後(築25年) | 95.8% | 2,135万円 |
| 9年後(築30年) | 90.6% | 2,018万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区平戸の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,228万円 (67.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 1.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.13%、 2年前→1年前:-1.71%、 1年前→今年:2.36% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東戸塚エス・プレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 2,280万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 2,330万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,330万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 2,200万円 | 72.69m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 2,380万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,380万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,430万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 2,480万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,430万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,580万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,530万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 2,580万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 2,680万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,680万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,480万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,750万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,750万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,880万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 2,390万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,390万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 2,450万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 2,450万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 2,580万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 2,980万円 | 72.69m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,630万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,780万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,280万円 | 72.69m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,850万円 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 1,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 2,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2022年10月 |
| 2,598万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,690万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,180万円 | 81.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,380万円 | 81.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 2,330万円 | 81.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,380万円 | 81.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,350万円 | 77.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,090万円 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 2,190万円 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,290万円 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,300万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,100万円 | 73.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,280万円 | 73.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,390万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,440万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,490万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,800万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,080万円 | 67.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,090万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,390万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,490万円 | 81.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 2,290万円 | 77.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 2,108万円 | 70.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 2,690万円 | 81.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,390万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 2,480万円 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 2,580万円 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 2,440万円 | 71.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2012年9月 |
| 2,680万円 | 71.33m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,228万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.54万円 / 月 67.52m²の部屋
〜
15.14万円 / 月 81.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム東戸塚エス・プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東戸塚エス・プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,011万円 〜 5,080万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全63戸 |
| Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,353万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,590万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 5,489万円 〜 1億 2,306万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 |
2005年9月(築21年) 地上32階 / 全348戸 |
| レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,082万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築22年) 地上11階 / 全342戸 |
| ネオポリストキワ7 | 2,352万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全25戸 |
| アルカディア東戸塚 | 1,614万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
| コンフォーティア東戸塚 | 2,534万円 〜 3,595万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤・アリビオ | 1,762万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,523万円 〜 7,254万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月(築21年) 地上10階 / 全120戸 |
| グランドメゾン東戸塚7番館 | 4,394万円 〜 7,361万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築19年) 地上10階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,892万円 〜 5,449万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築19年) 地上13階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,946万円 〜 7,805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築19年) 地上10階 / 全743戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,594万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月(築19年) 地上8階 / 全73戸 |
| ヴァンヴェール2 | 1,187万円 〜 1,531万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| CASARAFFINATA | 1,299万円 〜 1,690万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,966万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,146万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全77戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,467万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,102万円 〜 6,595万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
| グランシティ保土ケ谷 | 2,650万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年8月(築23年) 地上7階 / 全81戸 |
| Rハウス21 | 930万円 〜 1,312万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 |
2004年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,443万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| シティハウス上大岡 | 3,536万円 〜 5,647万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,466万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 3,304万円 〜 4,925万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
| プラザ上大岡 | 2,195万円 〜 6,855万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 | 2,457万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレゾン | 1,796万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,739万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2025年は3500組以上の購入相談、仲介成約539件、買取312件のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
売却だけではなく、活かす方法もご提案可能
その査定、本当に売却だけでいいですか?
弊社は、売却価格を提示するだけの不動産会社ではありません。
借地活用・建物再生・収益化提案まで含めた「選択肢のある査定」を行います。
空き家・古家・底地・相続不動産など、対応可能です。
“手放す”か“活かす”か比較したうえで最適解を提案します。
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不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:2006年6月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか