ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区グランドメゾン東戸塚5番館

グランドメゾン東戸塚5番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,621 万円 70.86m²の部屋

5,609 万円 91.21m²の部屋

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グランドメゾン東戸塚5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン東戸塚5番館の売却に強い不動産会社 9社

グランドメゾン東戸塚5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン東戸塚5番館から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
ITO株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社アールディーエム
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

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  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
リブレワークス株式会社
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
31.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン東戸塚5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グランドメゾン東戸塚5番館3階17.9万円

賃貸募集中

賃料17.9万円

91.21m² 3LDK

グランドメゾン東戸塚5番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,621万円70.86m²の部屋51万円 / m²

5,609万円91.21m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区前田町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区前田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,358万円 100%
築20年(3年後) 3,259万円 97.0%
築25年(8年後) 3,091万円 92.0%
築30年(13年後) 2,923万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,621万円 100%
3年後(築20年) 3,514万円 97.0%
8年後(築25年) 3,333万円 92.0%
13年後(築30年) 3,152万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区前田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,621万円 (70.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東戸塚5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 90.54m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
4,650万円 90.54m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2019年12月
4,780万円 90.54m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年8月
4,950万円 90.54m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年6月
4,480万円 87.79m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年4月
3,850万円 70.86m² 2LDK / 6階 2019年4月
3,980万円 70.86m² 1LDK / 6階 2019年1月〜2019年3月
5,180万円 90.54m² 3LDK / 9階 2019年1月
5,380万円 90.54m² 3LDK / 9階 2018年11月〜2018年12月
4,650万円 87.79m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
4,880万円 87.79m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
4,980万円 85.78m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
5,180万円 85.78m² 2LDK / 5階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,621万円
買取 2,173万円 〜 2,897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン東戸塚5番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.87万円70.86m²の部屋

19.8万円91.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン東戸塚5番館の賃料掲載履歴(1件)

グランドメゾン東戸塚5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東戸塚5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.9万円 / 月 91.00m² 3LDK / 3階 2024年8月

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グランドメゾン東戸塚5番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン東戸塚5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドメゾン東戸塚5番館の建物、周辺について

グランドメゾン東戸塚5番館は神奈川県横浜市戸塚区前田町にあり、JR横須賀線の東戸塚駅から徒歩10分ほどでアクセス可能です。2008年5月に竣工した10階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。なお、近くには明日葉保育園東戸塚園や横浜市立品濃小学校、あるいは秋葉台公園などがあります。

マンション名称 グランドメゾン東戸塚5番館
所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
  • 【外観】敷地の広さを活かし、自然たっぷりの緑が多い住環境。

    【外観】敷地の広さを活かし、自然たっぷりの緑が多い住環境。

  • 【周辺】品濃小学校750m

    【周辺】品濃小学校750m

築年月(築年数) 2008年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 743戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドメゾン東戸塚5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン東戸塚6番館 3,996万円 〜 5,273万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 2008年5月(築17年)
地上13階 / 全743戸
グランドメゾン東戸塚7番館 3,651万円 〜 5,628万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全743戸
プライムヒルズ東戸塚 3,833万円 〜 4,723万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全24戸
コンフォーティア東戸塚 2,573万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
Singlemansion紅葉坂 1,287万円 〜 1,704万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
BELISTAタワー東戸塚 5,212万円 〜 1億 560万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 2009年2月(築16年)
地上26階 / 全187戸
藤・アリビオ 1,792万円 〜 2,487万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全12戸
クレシア東戸塚 1,488万円 〜 1,844万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全27戸
レスポワール東戸塚 1,993万円 〜 5,387万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルクレスト下永谷 2,683万円 〜 4,535万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全73戸
プレミスト東戸塚 4,490万円 〜 6,139万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全66戸
ネオポリストキワ7 2,111万円 〜 2,613万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全25戸
クオス戸塚レジデンシャルステージ 2,122万円 〜 3,279万円 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全48戸
センチュリー横浜港南 2,223万円 〜 3,756万円 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全77戸
フォートンヒルズE棟ヴィラコート 3,361万円 〜 5,767万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 2006年5月(築19年)
地上16階 / 全888戸
グランシティ戸塚舞岡 2,702万円 〜 4,044万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全83戸
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 2,125万円 〜 3,074万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全73戸
ヒルサイドコート東戸塚 2,293万円 〜 2,930万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全11戸
アイディーコート上永谷 2,393万円 〜 4,049万円 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全39戸
グレーシアテラス東戸塚 3,162万円 〜 4,054万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全90戸
イェルコローレ 1,215万円 〜 1,986万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 2009年11月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
プライズ・ヒル2番館 4,879万円 〜 6,132万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全67戸
プライズ・ヒル1番館 3,701万円 〜 5,783万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全408戸
プライズ・ヒル6番館 3,958万円 〜 5,163万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 2,064万円 〜 4,123万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全117戸
プライズ・ヒル5番館 3,969万円 〜 6,005万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル3番館 3,636万円 〜 5,411万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全74戸
プライズ・ヒル4番館 4,382万円 〜 5,516万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
フォーシズ戸塚 1,552万円 〜 2,635万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全24戸
ハートヒルズ上大岡 2,263万円 〜 3,722万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グランドメゾン東戸塚5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン東戸塚5番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン東戸塚5番館の売り時ですか?
グランドメゾン東戸塚5番館がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で14.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:1.94%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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