ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ビエント

ビエント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,699 万円 57.48m²の部屋

4,711 万円 79.1m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ニトリ戸塚店 465m

    【周辺】ニトリ戸塚店 465m

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  • 【周辺】業務スーパー戸塚店 761m

    【周辺】業務スーパー戸塚店 761m

    10/14
  • 【周辺】モディー 887m

    【周辺】モディー 887m

    11/14
  • 【周辺】ローソン戸塚町矢沢店 475m

    【周辺】ローソン戸塚町矢沢店 475m

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  • 【周辺】サクラス戸塚 464m

    【周辺】サクラス戸塚 464m

    13/14
  • 【周辺】戸塚共立第1病院 846m

    【周辺】戸塚共立第1病院 846m

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ビエントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビエントは売ったらいくら?参考査定価格

2,699万円 (47万円 / m²) 57.48m²の部屋

4,711万円 (60万円 / m²) 79.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区戸塚町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,524万円 100%
築15年(1年後) 2,499万円 99.0%
築20年(6年後) 2,373万円 94.0%
築25年(11年後) 2,247万円 89.0%
築30年(16年後) 2,121万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,699万円
1年後(築15年) 99.0% 2,673万円
6年後(築20年) 94.0% 2,538万円
11年後(築25年) 89.0% 2,403万円
16年後(築30年) 84.0% 2,268万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,699万円 (57.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 42万円 / m²

ビエント周辺の中古マンション価格推移情報

ビエント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-1.12%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,699万円
買取 1,620万円 〜 2,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビエントは貸したらいくら?参考賃料

13.56万円 / 月 57.48m²の部屋

21.01万円 / 月 79.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビエントの賃料掲載履歴(15件)

ビエントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビエントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.2万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
17万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
17.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
13.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
11.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2020年9月
13.4万円 / 月 57.75m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
13.6万円 / 月 57.48m² 2LDK / 5階 2020年5月
15.2万円 / 月 72.77m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
16.2万円 / 月 79.10m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
16.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
13.6万円 / 月 57.48m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
13.4万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2019年1月
13万円 / 月 57.75m² 2LDK / 1階 2019年1月
13.6万円 / 月 57.48m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
9.8万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TWINSYAMAKI1 1,531万円 〜 3,041万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
etoileriche 1,555万円 〜 5,172万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全28戸
ザ・パークハウス戸塚レジデンス 4,480万円 〜 6,274万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全105戸
レックヒルズ 1,527万円 〜 3,606万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ティーレジウス 1,895万円 〜 2,395万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全12戸
ZAYAMAGUCHI 1,616万円 〜 2,428万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,407万円 〜 1,765万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全11戸
プラチナコート戸塚 1,406万円 〜 2,040万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
EINHAUS 1,442万円 〜 1,969万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートリヴ戸塚 1,559万円 〜 1,964万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
ルミエール 1,670万円 〜 2,254万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アンベルジュ 1,458万円 〜 1,903万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全22戸
Prendre 1,141万円 〜 1,782万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェールシャルマン戸塚2 654万円 〜 1,518万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ネクサスガーデンエアリーテラス 3,284万円 〜 4,154万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 2013年11月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
M.Tグランデ 2,543万円 〜 3,231万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全30戸
ブリリアアーブリオ戸塚 2,468万円 〜 4,771万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 2010年5月(築16年)
地上6階 / 全189戸
ユードリーム横濱戸塚 2,576万円 〜 4,389万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全206戸
トレス中田 1,638万円 〜 2,594万円 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネサンス戸塚テラス 2,265万円 〜 4,014万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全93戸
ベルグレイス 1,031万円 〜 1,465万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シェリール・ラヴィ 1,607万円 〜 2,119万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
LosCincoSolar 2,261万円 〜 2,986万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全15戸
プレミスト緑園都市ビスタコート 2,682万円 〜 4,156万円 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全47戸
プレミスト緑園都市コリーナコート 2,869万円 〜 3,887万円 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全40戸
NEOGRACE 2,107万円 〜 3,819万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全29戸
ルラーシュ東戸塚 3,231万円 〜 4,057万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 2012年6月(築14年)
地上6階 / 全35戸
オーベル横濱弥生台 3,195万円 〜 4,942万円 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全42戸
クレシア東戸塚 1,442万円 〜 1,831万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全27戸
ヴェレーナ本郷台 2,794万円 〜 3,762万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 2010年6月(築16年)
地上8階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビエントの売却に強い不動産会社 13社

ビエントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビエントから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
ミツバハウジング株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社リビングライフ 尾山台センター
物件から
25.4
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4番15号 リビングライフ本社ビル2階
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社groove agent
物件から
34.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
375.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ビエントの物件概要

ビエントの建物、周辺について

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町を所在地とするビエントは、2012年2月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造は遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。なお、同マンションにアクセスする際は、JR横須賀線および横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる戸塚駅から歩いて8分ほどとなります。

マンション名称 ビエント
所在地
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩8分(約640m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビエント2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/22
  • ビエント2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/22
  • ビエント2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/22
  • ビエント3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/22
  • ビエント2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/22
  • ビエント2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/22
  • ビエント2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/22
  • ビエント2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/22
  • ビエント2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/22
  • ビエント2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/22
  • ビエント3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/22
  • ビエント2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • ビエント2LDK4階間取り

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築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年6月9日