この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,503 万円 66.7m²の部屋
〜4,245 万円 91.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,503万円 66.7m²の部屋 38万円 / m²
〜4,245万円 91.31m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区上矢部町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,834万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,727万円 | 96.2% |
築20年(9年後) | 2,592万円 | 91.4% |
築25年(14年後) | 2,457万円 | 86.7% |
築30年(19年後) | 2,322万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,503万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,408万円 | 96.2% |
9年後 (築20年) | 2,289万円 | 91.4% |
14年後 (築25年) | 2,170万円 | 86.7% |
19年後 (築30年) | 2,051万円 | 81.9% |
このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,503万円 (66.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユードリーム横濱戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,450万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
3,790万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
3,830万円 | 86.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,980万円 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,150万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,960万円 | 90.18m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,180万円 | 71.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,890万円 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,180万円 | 91.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
3,380万円 | 91.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
3,580万円 | 91.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,450万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
2,490万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,480万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,599万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
2,650万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
2,800万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,503万円 |
買取 | 1,502万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.1万円 66.7m²の部屋
〜18.59万円 91.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユードリーム横濱戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユードリーム横濱戸塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケー戸塚上矢部店まで400m
【周辺】ビッグ・エー 横浜川上町店まで1718m
【周辺】横浜市秋葉保育園まで757m
【周辺】東台幼稚園まで864m
【周辺】横浜市立上矢部小学校まで1000m
【周辺】横浜市立岡津中学校まで1750m
【周辺】柏堤会戸塚共立第2病院まで2021m
【周辺】医療法人積愛会横浜舞岡病院まで2407m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルグレイス | 1,001万円 〜 1,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォート | 1,234万円 〜 6,746万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアム戸塚 | 2,120万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,398万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
アンベルジュ | 1,417万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
フェリーチェウーノ | 1,520万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,458万円 〜 6,224万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全105戸 |
NEOGRACE | 2,089万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
EINHAUS | 1,402万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ | 1,737万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール戸塚 | 1,746万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドソレーユ | 1,714万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全25戸 |
エルスール | 1,730万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全6戸 |
TWINSYAMAKI2 | 1,492万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TWINSYAMAKI1 | 1,494万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルラーシュ東戸塚 | 3,200万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
ZAYAMAGUCHI | 1,576万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビエント | 2,797万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
オーベル戸塚 | 3,632万円 〜 4,335万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全74戸 |
サンハイム戸塚 | 2,223万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全50戸 |
プレミアムヒルズ戸塚 | 3,772万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全38戸 |
ザ・パークハウス戸塚 | 4,452万円 〜 6,699万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全93戸 |
プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,737万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全47戸 |
Prendre | 1,208万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンシーズマンション | 2,547万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,724万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全40戸 |
ブランズ戸塚 | 2,825万円 〜 6,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 3,395万円 〜 5,011万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全130戸 |
グリシーナ東戸塚 | 2,870万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,474万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全211戸 |
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