神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,549 万円 66.7m²の部屋
〜4,275 万円 91.31m²の部屋
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【外観】シンプルな外観が人気です！
1/10
【周辺】戸塚駅(JR 東海道本線)まで2348m
2/10
【周辺】クリエイトエス・ディー戸塚秋葉町店まで976m
3/10
【周辺】横浜市立上矢部小学校まで1093m
4/10
【周辺】Fit Care DEPOT上矢部店まで674m
5/10
【周辺】踊場駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで3131m
6/10
【周辺】東戸塚駅(JR 東海道本線)まで2692m
7/10
【周辺】ココカラファイン東戸塚西口プラザ店まで2571m
8/10
【周辺】東台幼稚園まで708m
9/10
【周辺】横浜上矢部郵便局まで144m
10/10ユードリーム横濱戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユードリーム横濱戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
ユードリーム横濱戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,999万円 |
77.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ジェイワンホームズ | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,549万円 （38万円 / m²） 66.7m²の部屋
〜4,275万円 （47万円 / m²） 91.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.7m²の部屋の場合 | 91.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,549万円 | 4,275万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万7,170円 | 147万6,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万7,170円 | 151万6,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,453万5,813円 | 4,123万3,022円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,857万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,801万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,660万円 | 93.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,519万円 | 88.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,378万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,549万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 2,499万円 |
| 7年後(築20年) | 93.1％ | 2,373万円 |
| 12年後(築25年) | 88.2％ | 2,247万円 |
| 17年後(築30年) | 83.2％ | 2,121万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,549万円 (66.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ユードリーム横濱戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 0.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.90%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：1.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユードリーム横濱戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 71.24m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,998万円 | 76.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,280万円 | 71.24m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,180万円 | 76.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,280万円 | 76.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,385万円 | 76.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,450万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,450万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,790万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,830万円 | 86.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,150万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,960万円 | 90.18m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,180万円 | 71.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,890万円 | 74.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3,180万円 | 91.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,380万円 | 91.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 3,580万円 | 91.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,450万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,490万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,599万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,650万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 2,800万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,549万円 |
| 買取 | 1,529万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.37万円 / 月 66.7m²の部屋
〜
18.6万円 / 月 91.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユードリーム横濱戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユードリーム横濱戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 91.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 91.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 91.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルグレイス | 1,026万円 〜 1,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート | 1,255万円 〜 6,835万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム戸塚 | 2,092万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,447万円 〜 5,435万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全37戸 |
| アンベルジュ | 1,449万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| フェリーチェウーノ | 1,552万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,504万円 〜 6,208万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全105戸 |
| NEOGRACE | 2,112万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
| EINHAUS | 1,432万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ | 1,776万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール戸塚 | 1,782万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドソレーユ | 1,292万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全25戸 |
| エルスール | 1,759万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全6戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,521万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,231万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,605万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビエント | 2,684万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル戸塚 | 4,110万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全74戸 |
| サンハイム戸塚 | 2,263万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,747万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全38戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 5,043万円 〜 7,490万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全93戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,798万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全47戸 |
| Prendre | 1,242万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,851万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブランズ戸塚 | 3,493万円 〜 7,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築11年） 地上11階 / 全109戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 4,189万円 〜 6,364万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築12年） 地上8階 / 全130戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,875万円 〜 3,750万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,548万円 〜 5,636万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月（築12年） 地上7階 / 全81戸 |
| C.I.スクエア | 1,445万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレス中田 | 1,668万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユードリーム横濱戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
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3LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 4階
6/16
3LDK 4階
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3LDK 4階
8/16
3SLDK 5階
9/16
2LDK 5階
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3LDK 5階
11/16
3LDK 5階
12/16
3LDK 5階
13/16
3LDK 7階
14/16
4LDK 7階
15/16
3LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2014年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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【所在地】
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2014年1月(築13年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロックほか
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