神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,296 万円 30m²の部屋
〜1,725 万円 30m²の部屋
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1,296万円 (43万円 / m²) 30m²の部屋
〜1,725万円 (57万円 / m²) 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 30m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,296万円 | 1,725万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万3,680円 | 63万5,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万3,680円 | 67万5,250円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,241万6,521円 | 1,656万6,436円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市泉区和泉中央北)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 869万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 858万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,296万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7% | 1,279万円 |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央北の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,296万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
スプリングいずみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:7.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.44万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプリングいずみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリングいずみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト・いずみ中央 | 2,481万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 3,173万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,282万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール中央 | 2,627万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
| それいゆ泉 | 2,673万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| ストリームプラザ | 2,084万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目1-1 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンティクロ壱番館 | 2,533万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンティクロ弐番館 | 2,565万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-27 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,848万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
| ステイツいずみ野 | 3,094万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| スカイコート | 2,633万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ山手台 | 992万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセール弥生台 | 2,369万円 〜 4,263万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全80戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,319万円 〜 1,659万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| グランパティオ4 | 2,341万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月(築30年) 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ6 | 2,510万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月(築30年) 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ3 | 2,595万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月(築30年) 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ1 | 2,536万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月(築30年) 地上3階 / 全90戸 |
| サングレイス戸塚スカイガーデン | 996万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,436万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| メディウス長後 | 2,799万円 〜 3,460万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,239万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
| リヴェール21 | 2,057万円 〜 2,515万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,319万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,164万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,099万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,447万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,182万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,149万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,276万円 〜 3,149万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプリングいずみ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
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