この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市高倉2308-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,308 万円 50.17m²の部屋
〜1,548 万円 50.17m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,308万円 50.17m²の部屋 26万円 / m²
〜1,548万円 50.17m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市高倉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市高倉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,862万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,775万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,308万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,268万円 | 97.0％ |
このマンションと、藤沢市高倉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (50.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール湘南長後が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 50.17m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,000万円 | 47.77m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.48万円 50.17m²の部屋
〜8.6万円 50.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリオール湘南長後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.02% 、 2年前→1年前：8.33% 、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオール湘南長後 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】藤沢市立高倉中学校（1178m）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール21 | 2,276万円 〜 2,736万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メディウス長後 | 2,695万円 〜 3,172万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築25年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 1,783万円 〜 2,503万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,081万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| モアグランデ南大和 | 2,177万円 〜 2,929万円 | 神奈川県大和市下和田889-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ストリームプラザ | 2,101万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| それいゆ泉 | 2,787万円 〜 4,030万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレミール中央 | 2,644万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| カインドステージ長後 | 1,678万円 〜 2,245万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 |
1998年6月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| ネオステージ長後 | 1,751万円 〜 2,514万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,728万円 〜 4,486万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,262万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス湘南 | 1,242万円 〜 1,512万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台弐番館 | 3,328万円 〜 4,485万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,626万円 〜 5,060万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| スプリングいずみ | 1,320万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード湘南台 | 2,766万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ湘南台 | 3,670万円 〜 4,899万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 3,211万円 〜 5,821万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台 | 3,422万円 〜 4,118万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| プランヴェール湘南台 | 3,373万円 〜 4,532万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| ステイツいずみ野 | 3,055万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| プリムヴェール渋谷 | 2,199万円 〜 2,606万円 | 神奈川県大和市渋谷1丁目7-3 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフェリア湘南五番館 | 1,066万円 〜 1,292万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南台 | 1,459万円 〜 3,182万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 2,797万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,677万円 〜 5,180万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| サニーライフ湘南 | 3,723万円 〜 4,625万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| リベルタ湘南 | 1,271万円 〜 1,552万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランメール湘南台 | 3,667万円 〜 4,462万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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