北海道小樽市稲穂3丁目12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,165 万円 64.42m²の部屋
〜4,194 万円 91.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】【エントランス外部】
2/7
【駐車場】【駐車場】
3/7
【周辺】【近隣写真】小樽駅まで約650m、徒歩約9分です。駅まで10分圏内だと通勤やお出かけに便利でうれしいですね。
4/7
【周辺】【近隣写真】セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様まで約40m、徒歩約1分です。エントランス目の前にコンビニがあるので、急な買い物にも便利です。
5/7
【周辺】【近隣写真】長崎屋小樽店様まで約500m、徒歩約7分、車で約3分です。スーパーが近いと日常のお買い物がずっと便利ですね。
6/7
【周辺】【近隣写真】稲穂小学校まで約1000m、徒歩約13分です。
7/7ガーデンハウスラ・モード稲穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンハウスラ・モード稲穂の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンハウスラ・モード稲穂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,699万円 |
64.42m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 小樽店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,165万円 （34万円 / m²） 64.42m²の部屋
〜4,194万円 （46万円 / m²） 91.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.42m²の部屋の場合 | 91.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,165万円 | 4,194万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万450円 | 145万20円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万450円 | 149万20円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,082万4,726円 | 4,044万2,909円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ガーデンハウスラ・モード稲穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -3.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：-6.71%、 1年前→今年：1.68% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウスラ・モード稲穂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,679万円 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,699万円 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2026年1月 |
| 2,749万円 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,799万円 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月 |
| 2,779万円 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 2,799万円 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 2,299万円 | 64.42m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.69万円 / 月 64.42m²の部屋
〜
14.04万円 / 月 91.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハウスラ・モード稲穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウスラ・モード稲穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 64.42m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 64.42m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハウスラ・モード稲穂2 | 1,870万円 〜 2,555万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード富岡 | 2,466万円 〜 3,370万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステーションビルステーションハイツ | 451万円 〜 843万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズヒルズ小樽富岡 | 1,714万円 〜 3,483万円 | 北海道小樽市富岡1丁目17 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ニコルハイツ運河公園 | 2,141万円 〜 2,926万円 | 北海道小樽市色内3丁目8 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| エステート水天宮 | 999万円 〜 1,696万円 | 北海道小樽市山田町4 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| ニコルハイツ小樽公園 | 1,677万円 〜 2,317万円 | 北海道小樽市緑1丁目17 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| エステートグリーン南小樽 | 1,696万円 〜 2,532万円 | 北海道小樽市入船1丁目4-7 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全19戸 |
| オタルベイサイドシティ7 | 437万円 〜 1,125万円 | 北海道小樽市築港12 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
| オタルベイサイドシティ8 | 386万円 〜 966万円 | 北海道小樽市築港12 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
| 光アベニュー24 | 395万円 〜 877万円 | 北海道小樽市桜2丁目24-18 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンハウスラ・モード稲穂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデンハウスラ・モード稲穂から近い順に表示しています
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
社員画像
地元民ならではのネットワーク
地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
社員画像
不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
お客様にとって最善のご提案をします！
札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハウスラ・モード稲穂 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市稲穂3丁目12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道小樽市稲穂3丁目12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 小樽駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
