この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道小樽市桜2丁目24-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535 万円 32m²の部屋
〜1,219 万円 56.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
光アベニュー24の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
光アベニュー24の売却に 役立つ情報をチェック！
光アベニュー24の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
光アベニュー24から近い順に表示しています
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様にとって最善のご提案をします！
札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535万円 32m²の部屋 17万円 / m²
〜1,219万円 56.46m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小樽市桜)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小樽市桜 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 432万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 387万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 535万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 479万円 | 89.5％ |
このマンションと、小樽市桜の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
535万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 11万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.82万円 32m²の部屋
〜7.12万円 56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
光アベニュー24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光アベニュー24 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市桜2丁目24-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小樽桜町店まで487ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 桜町店まで332ｍ
【周辺】【郵便局】小樽桜町郵便局まで331ｍ
【周辺】【スーパー】SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 小樽朝里店まで2094ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光アベニュー25 | 640万円 〜 1,244万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| オタルベイサイドシティ8 | 505万円 〜 1,330万円 | 北海道小樽市築港12 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全100戸 |
| オタルベイサイドシティ7 | 590万円 〜 1,569万円 | 北海道小樽市築港12 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全100戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード南小樽 | 2,056万円 〜 2,672万円 | 北海道小樽市住吉町12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| ヴェルビュ南小樽 | 2,008万円 〜 2,708万円 | 北海道小樽市住吉町9-9 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全80戸 |
| エステート水天宮 | 1,082万円 〜 1,724万円 | 北海道小樽市山田町4 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
| ヴェルビュ小樽公園 | 2,226万円 〜 3,230万円 | 北海道小樽市花園2丁目4-8 |
2000年9月（築24年） 地上15階 / 全28戸 |
| ガーデンハウスラ・モード色内 | 1,335万円 〜 1,735万円 | 北海道小樽市色内1丁目12 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ニコルハイツ小樽公園 | 1,747万円 〜 2,294万円 | 北海道小樽市緑1丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード富岡 | 2,262万円 〜 2,940万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスラ・モード稲穂 | 2,240万円 〜 2,910万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目12 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| ガーデンハウスラ・モード稲穂2 | 1,846万円 〜 2,399万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1997年6月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| いなきたビルガーデンハウスラ・モード小樽スクエア | 1,467万円 〜 2,652万円 | 北海道小樽市稲穂5丁目10-1 |
1999年6月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| ポートヒル小樽 | 1,051万円 〜 1,688万円 | 北海道小樽市緑3丁目19 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| ニコルハイツ運河公園 | 1,945万円 〜 2,527万円 | 北海道小樽市色内3丁目8 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.