ホームズマンション売却プライスマップ北海道小樽市ニコルハイツ運河公園

ニコルハイツ運河公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,937万円 93.24m²の部屋

2,528万円 93.24m²の部屋

所在地 北海道小樽市色内3丁目8
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩20分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩35分

ニコルハイツ運河公園

外観

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ニコルハイツ運河公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニコルハイツ運河公園の売却に強い不動産会社 3社

ニコルハイツ運河公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニコルハイツ運河公園から近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
2.0
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
3.2
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、買取、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
33.1
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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ニコルハイツ運河公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,937万円 93.24m²の部屋 21万円 / m²

2,528万円 93.24m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市色内)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市色内 / 専有面積:100m² )
変化割合
築27年(現在) 2,697万円 100%
築30年(3年後) 2,488万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,937万円 100%
3年後 (築30年) 1,787万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市色内の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,937万円 (93.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,937万円
買取 1,163万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニコルハイツ運河公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.24万円 93.24m²の部屋

10.2万円 93.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ニコルハイツ運河公園周辺の中古マンション価格推移情報

ニコルハイツ運河公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:1.99%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニコルハイツ運河公園
所在地 北海道小樽市色内3丁目8
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩20分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩35分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マックスバリュ手宮店

    【周辺】マックスバリュ手宮店

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ニコルハイツ運河公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
いなきたビルガーデンハウスラ・モード小樽スクエア 1,461万円 〜 2,652万円 北海道小樽市稲穂5丁目10-1 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全42戸
ガーデンハウスラ・モード稲穂2 1,840万円 〜 2,401万円 北海道小樽市稲穂4丁目3 1997年6月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ガーデンハウスラ・モード稲穂 2,223万円 〜 2,900万円 北海道小樽市稲穂3丁目12 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全36戸
ガーデンヒルズラ・モード富岡 2,248万円 〜 2,932万円 北海道小樽市富岡1丁目10 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ステーションビルステーションハイツ 408万円 〜 731万円 北海道小樽市稲穂1丁目12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズヒルズ小樽富岡 1,640万円 〜 3,181万円 北海道小樽市富岡1丁目17 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全25戸
エステート水天宮 1,076万円 〜 1,720万円 北海道小樽市山田町4 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全33戸
ニコルハイツ小樽公園 1,743万円 〜 2,297万円 北海道小樽市緑1丁目17 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全16戸
ヴェルビュ南小樽 1,994万円 〜 2,700万円 北海道小樽市住吉町9-9 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全80戸
オタルベイサイドシティ7 580万円 〜 1,547万円 北海道小樽市築港12 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全100戸
オタルベイサイドシティ8 497万円 〜 1,309万円 北海道小樽市築港12 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全100戸
光アベニュー24 526万円 〜 1,203万円 北海道小樽市桜2丁目24-18 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニコルハイツ運河公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニコルハイツ運河公園の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニコルハイツ運河公園の売り時ですか?
ニコルハイツ運河公園がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:-0.12%、1年前→今年:1.99%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日