兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,018 万円 60.12m²の部屋
〜3,812 万円 63.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】神戸市兵庫区中古マンション、生活に便利な立地です。
1/1ワコーレ松本せせらぎ通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ松本せせらぎ通りの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,018万円 （50万円 / m²） 60.12m²の部屋
〜3,812万円 （60万円 / m²） 63.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市兵庫区松本通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,637万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,531万円 | 96.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,351万円 | 89.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,171万円 | 82.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,992万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,018万円 |
| 3年後(築15年) | 96.0％ | 2,896万円 |
| 8年後(築20年) | 89.2％ | 2,691万円 |
| 13年後(築25年) | 82.3％ | 2,485万円 |
| 18年後(築30年) | 75.5％ | 2,280万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区松本通の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,018万円 (60.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
ワコーレ松本せせらぎ通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：-0.78% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ松本せせらぎ通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 63.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,018万円 |
| 買取 | 1,811万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.51万円 / 月 60.12m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 63.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ松本せせらぎ通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ松本せせらぎ通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン上沢 | 1,527万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-6 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全18戸 |
| スタイヘン神戸 | 1,094万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目5-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランティーク下沢通 | 1,894万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-4 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| アルファステイツ上沢 | 2,997万円 〜 4,589万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-8 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレサンスKOBEティアラ | 1,239万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-16 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全69戸 |
| KMS新生水木通 | 1,387万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-28 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィータ下沢通 | 853万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| ワコーレ上沢通ファースト | 3,457万円 〜 4,083万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランカリテ神戸WEST | 1,215万円 〜 1,848万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-12 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウエンズ神戸 | 1,161万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1-21 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBE水木通 | 3,100万円 〜 4,314万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-2 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステムプラザ神戸大開通ルミナス | 1,253万円 〜 2,951万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-37 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全84戸 |
| HMレジデンス | 1,238万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-22 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル塚本 | 1,522万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-12-1 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| Y-HOUSE | 1,456万円 〜 3,468万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBEザ・ファースト | 3,152万円 〜 3,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションブライト | 3,334万円 〜 4,110万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンメゾン兵庫駅前通ELDO | 2,545万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目1-24 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全33戸 |
| Wスタイル神戸2 | 1,226万円 〜 1,784万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-4 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー神戸 | 3,387万円 〜 4,189万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-27 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| ザ・コッチ神戸 | 1,179万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-19 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J-cubeKOBE | 997万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-10 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスKOBEアモーレ | 1,225万円 〜 2,808万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-14 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全108戸 |
| ピアグレース神戸 | 1,338万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-5 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア門口 | 1,032万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-36 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ大倉山 | 1,152万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目1-17-2 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エストーネハーバーランド | 1,375万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-7 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全108戸 |
| オルト神戸 | 2,963万円 〜 3,787万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-6 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランパレ神戸ハーバーウエスト | 1,681万円 〜 2,733万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| サムティグランツ神戸 | 2,456万円 〜 3,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ会下山パーク | 1,408万円 〜 1,910万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| ワコーレルシード上沢 | 2,495万円 〜 3,965万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワコーレ下沢 | 806万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ上沢 | 807万円 〜 2,271万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢パート2 | 1,309万円 〜 3,244万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-30 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 1,913万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1,751万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ワコーレ・アルテ上沢通 | 2,448万円 〜 3,385万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 |
1997年12月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレスクェア兵庫 | 2,774万円 〜 3,277万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,874万円 〜 2,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ワコーレヴィータ下沢通 | 853万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| ワコーレ上沢通ファースト | 3,457万円 〜 4,083万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ワコーレシティ神戸湊川公園 | 4,055万円 〜 4,790万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全171戸 |
| ワコーレKOBE大開通 | 2,664万円 〜 4,408万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレアスティオン兵庫 | 1,916万円 〜 2,385万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ワコーレグランシティ東山 | 2,220万円 〜 3,646万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1-10 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全67戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,102万円 〜 3,031万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ワコーレKOBE水木通 | 3,100万円 〜 4,314万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-2 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレグランフィス神戸 | 2,652万円 〜 3,561万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全40戸 |
| ワコーレシャンテ大開通 | 1,947万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| ワコーレ湊川 | 1,989万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,324万円 〜 3,445万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| ワコーレザ・神戸ハウス | 2,377万円 〜 5,881万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月（築18年） 地上17階 / 全205戸 |
| ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,876万円 〜 3,604万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,082万円 〜 3,183万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワコーレグランディール御旅 | 1,711万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィータ湊川公園 | 1,243万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町30 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィアーレ兵庫 | 1,805万円 〜 2,852万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| ワコーレエクセレント湊川 | 2,136万円 〜 3,251万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9-8 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ワコーレグラン湊川 | 1,821万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ松本せせらぎ通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ松本せせらぎ通りから近い順に表示しています
神戸で15年、確かな実績でサポートします
神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
迅速丁寧な売却サポート
株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ松本せせらぎ通り |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
