価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,242万円 44.5m²の部屋
〜3,258万円 93.6m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,242万円 44.5m²の部屋 28万円 / m²
〜3,258万円 93.6m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,298万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,398万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,498万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,598万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月 |
2,648万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月 |
2,698万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月 |
2,798万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,898万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月 |
2,998万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年5月 |
2,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年4月 |
1,280万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
1,499万円 | 47.34m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,599万円 | 47.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,690万円 | 47.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
950万円 | 45.19m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
1,680万円 | 47.34m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年5月 |
1,280万円 | 44.52m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
880万円 | 44.52m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
800万円 | 44.51m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
850万円 | 44.51m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,080万円 | 48.88m² | 3DK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
980万円 | 46.80m² | 3DK / 9階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,242万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.93万円 44.5m²の部屋
〜17.48万円 93.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルハイツ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:5.73% 、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハイツ神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】湊小学校まで約1000m
【周辺】湊翔楠中学校まで約550m
築年月(築年数) | 1985年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社山田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート神戸 | 482万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
加藤マンション神戸 | 1,528万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シトラス神戸 | 658万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
カリンハイツ | 605万円 〜 1,064万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
富喜ハイツ | 581万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
グレンビューハウス | 485万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ兵庫 | 478万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
歩8番館 | 679万円 〜 1,383万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン中町 | 910万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルト楠 | 692万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトラン楠 | 946万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション神戸 | 439万円 〜 2,638万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-25 |
1985年9月(築39年) 地上11階 / 全93戸 |
GSハイム高速神戸 | 358万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
グランドプラザ神戸 | 662万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全72戸 |
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 347万円 〜 7,902万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全98戸 |
グランドプラザ神戸パート2 | 1,460万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サイコート兵庫 | 782万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドシャトー神戸 | 576万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全25戸 |
品川第6マンション | 891万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサアルベロ1 | 501万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大倉山公園 | 434万円 〜 1,282万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
山口マンション | 679万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
アルカディア橘通 | 699万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
ユニハイム神戸 | 362万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-22 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
朝日プラザ湊川 | 577万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月(築39年) 地上11階 / 全118戸 |
シティコア神戸 | 478万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
神戸シティハイツ | 999万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
グランドール兵庫 | 1,122万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネ下沢通 | 1,766万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全73戸 |
シティM2 | 755万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-3 |
1986年4月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
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