価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
356 万円 13.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
356万円 13.58m²の部屋 26万円 / m²
〜815万円 22.99m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム高速神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 480万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 520万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 400万円 | 15.43m² | 1R / 7階 | 2021年12月 |
| 499万円 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 580万円 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 590万円 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 399万円 | 14.74m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 450万円 | 14.74m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
| 490万円 | 14.74m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 530万円 | 14.74m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 580万円 | 14.74m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 480万円 | 17.77m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 480万円 | 18.78m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 630万円 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 500万円 | 18.78m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 430万円 | 16.70m² | 1R / 1階 | 2017年5月 |
| 580万円 | 17.77m² | 1R / 6階 | 2016年12月 |
| 480万円 | 17.86m² | - / 1階 | 2014年3月 |
| 480万円 | 14.74m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 400万円 | 18.78m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 480万円 | 22.99m² | 1R / 5階 | 2013年6月 |
| 360万円 | 14.74m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 360万円 | 17.16m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 356万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.27万円 13.58m²の部屋
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GSハイム高速神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52% 、 2年前→1年前：3.10% 、 1年前→今年：5.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GSハイム高速神戸 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユートピア神戸 | 1,400万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月（築42年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾン中町 | 899万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツ神戸 | 527万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランドシャトー神戸 | 575万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全25戸 |
| 神戸シティハイツ | 989万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全29戸 |
| 山口マンション | 673万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンコート神戸 | 481万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 歩8番館 | 679万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレンビューハウス | 478万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴューレ畑 | 804万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ神戸 | 1,246万円 〜 3,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全36戸 |
| バンブーイン | 1,252万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| カリンハイツ | 596万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 加藤マンション神戸 | 1,535万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 品川第6マンション | 893万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松田マンション | 483万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン永沢 | 647万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| 富喜ハイツ | 582万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 347万円 〜 7,869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全98戸 |
| 福原ハイツ | 589万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ兵庫 | 475万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルカディア橘通 | 699万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドール兵庫 | 1,119万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレス大開通 | 973万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川 | 574万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全118戸 |
| 宮前グリーンマンション | 660万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティコア神戸 | 488万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| アルト楠 | 692万円 〜 913万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ神戸 | 659万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 |
1986年6月（築38年） 地上14階 / 全72戸 |
| サンハイツ兵庫 | 1,039万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-35 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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