価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
427 万円 12.05m²の部屋
〜4,686 万円 107.2m²の部屋
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ネオアージュ神戸元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
59.1m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
53.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29.55m² | 2K | 北西 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
427万円 12.05m²の部屋 35万円 / m²
〜4,686万円 107.2m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオアージュ神戸元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
930万円 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
720万円 | 32.59m² | 1DK / 8階 | 2021年6月 |
4,198万円 | 107.20m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
420万円 | 14.95m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
1,430万円 | 51.47m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
1,490万円 | 51.47m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
450万円 | 23.08m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
530万円 | 27.82m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
890万円 | 29.55m² | 1DK / 7階 | 2017年3月 |
580万円 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,380万円 | 54.48m² | 2DK / 12階 | 2016年4月 |
420万円 | 14.95m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
1,470万円 | 53.74m² | 2LDK / 11階 | 2015年4月 |
530万円 | 27.82m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
450万円 | 14.95m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
420万円 | 14.95m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
530万円 | 27.82m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
450万円 | 14.05m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
480万円 | 14.95m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
830万円 | 27.82m² | 1DK / 3階 | 2013年7月 |
370万円 | 16.49m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
530万円 | 27.82m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
480万円 | 14.95m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
390万円 | 27.06m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 427万円 |
買取 | 256万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.61万円 12.05m²の部屋
〜23.94万円 107.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオアージュ神戸元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオアージュ神戸元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】神戸高速鉄道東西線「西元町」歩1分「神戸」駅徒歩約5分♪
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸中央郵便局 徒歩4分。 250m
【周辺】神戸市立山の手小学校 徒歩12分。 960m
【周辺】神戸市立神戸生田中学校 徒歩13分。 1030m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション神戸西元町 | 655万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
GSハイム元町 | 473万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-4 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全92戸 |
品川第6マンション | 893万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア栄町通 | 793万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2-16 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション下山手 | 947万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
楠ビレッジ | 764万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下山手第2 | 324万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
元町アーバンライフ | 584万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-3 |
1986年8月(築38年) 地上12階 / 全175戸 |
セフィール神戸 | 2,232万円 〜 3,338万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-7 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティライフ下山手 | 812万円 〜 3,373万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大倉山公園 | 434万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
歩8番館 | 679万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディア花隈駅前 | 942万円 〜 2,767万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目1-8 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクア神戸花隈 | 3,048万円 〜 5,853万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツグラナダ | 863万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-2 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メトロハイツ花くま | 1,491万円 〜 2,886万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-3 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町第2 | 446万円 〜 2,538万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 |
1984年12月(築40年) 地上15階 / 全175戸 |
ポールドエスカール | 1,321万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富喜ハイツ | 582万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドシャトー神戸 | 575万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全25戸 |
アイランド愛和 | 1,470万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全5戸 |
加藤マンション神戸 | 1,535万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコート神戸 | 481万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイツ神戸 | 760万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワーサンパレス | 797万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ神戸 | 1,246万円 〜 3,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
シトラス神戸 | 660万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ジュエリー山手 | 423万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2山田マンション | 799万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビエール山手 | 754万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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