価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
475 万円 38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
475万円 38m²の部屋 12万円 / m²
〜1,087万円 69.56m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 69.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
700万円 | 69.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
750万円 | 69.56m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年10月 |
880万円 | 69.56m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
680万円 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
650万円 | 56.87m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 475万円 |
買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.46万円 38m²の部屋
〜10万円 69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルハイツ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイツ兵庫 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】トーホーストア湊川公園店まで270m
【周辺】ファミリーマート柳筋北店まで19m
築年月(築年数) | 1983年5月(築41年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
松田マンション | 483万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カリンハイツ | 596万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
セントラルハイツ神戸 | 1,246万円 〜 3,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
福原ハイツ | 589万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
徳久マンション | 1,584万円 〜 1,950万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
カサアルベロ1 | 499万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレンビューハウス | 478万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
富喜ハイツ | 582万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
四ツ葉マンション | 482万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 347万円 〜 7,869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全98戸 |
甲南第5サンコーポラス | 654万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全27戸 |
イーデンハイツ神戸 | 527万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
朝日プラザ湊川 | 574万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全118戸 |
歩8番館 | 679万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大倉山公園 | 434万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
パールハイツ2 | 1,498万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアライフ神戸 | 905万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユートピア神戸 | 1,400万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
山口マンション | 673万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
GSハイム高速神戸 | 356万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
水木通ガーデンハイツ | 1,286万円 〜 2,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全21戸 |
グローバルハイツ | 554万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・シエスタ | 1,110万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-19 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア橘通 | 699万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
グランドシャトー神戸 | 575万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全25戸 |
シティコア神戸 | 488万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
スズカケマンション | 1,078万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-32 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス大開通 | 973万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第7大力マンション | 487万円 〜 650万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町13-8 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南第11兵庫コーポラス | 944万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全38戸 |
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