価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,182 万円 58.52m²の部屋
〜1,764 万円 74.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,182万円58.52m²の部屋20万円 / m²
〜1,764万円74.19m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション会下山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 58.52m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,250万円 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 999万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 1,080万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,480万円 | 74.19m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,480万円 | 74.19m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 998万円 | 58.52m² | 3DK / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 880万円 | 74.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 840万円 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,180万円 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,150万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 1,280万円 | 83.33m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,182万円 |
| 買取 | 709万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.21万円58.52m²の部屋
〜10.07万円74.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション会下山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション会下山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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ライオンズマンション会下山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション会下山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 |
| 交通 |
|
【外観】◆室内フルリフォーム歴あり♪室内綺麗ですよ♪
【外観】◆南東角住戸♪日当たり通風良好♪
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】平成27年10月水回り一新しています♪
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】神戸市立会下山小学校 徒歩16分。 1220m
【周辺】神戸市立湊川中学校 徒歩12分。 960m
【周辺】神戸朝日病院 徒歩13分。 1000m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン上沢 | 663万円 〜 1,099万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレーズハイツ下沢 | 1,372万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下沢マンション | 1,091万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大地グランハイム | 1,174万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヒルズ兵庫 | 1,073万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| 甲南オークス兵庫 | 1,334万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| プラザ兵庫 | 811万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神和マンション | 1,317万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブサン湊川公園 | 629万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目7-10 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセル湊川 | 659万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-24 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイツグリーンピア | 858万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ夢野 | 368万円 〜 535万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ディパピヨン | 1,393万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトラン山の手・2 | 1,470万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7-12 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全96戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 844万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
| 矢部ビルパークサイド | 845万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ大開 | 887万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルネ下沢通 | 1,799万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全73戸 |
| エクセル大塚 | 1,383万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-3 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション湊川公園 | 1,722万円 〜 2,716万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全82戸 |
| ライフ東山 | 958万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目11-3 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ大開 | 875万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| イスズハイツベル長田A | 797万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全77戸 |
| イスズハイツベル長田B | 788万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全78戸 |
| 北野ビル2 | 766万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| イスズハイツベル長田C | 772万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全78戸 |
| ハイツ材井 | 1,083万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川 | 569万円 〜 2,135万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全118戸 |
| ハイツ宮川 | 363万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2蓮池コーポ | 874万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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