奈良県橿原市内膳町5丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,730 万円 74.39m²の部屋
〜5,138 万円 83.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ピアッツァコート八木駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアッツァコート八木駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ピアッツァコート八木駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
74.68m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,730万円 （50万円 / m²） 74.39m²の部屋
〜5,138万円 （61万円 / m²） 83.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(橿原市内膳町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,910万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,797万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,506万円 | 86.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,216万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,730万円 |
| 2年後(築20年) | 96.1％ | 3,585万円 |
| 7年後(築25年) | 86.1％ | 3,212万円 |
| 12年後(築30年) | 76.1％ | 2,840万円 |
このマンションと、橿原市内膳町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,730万円 (74.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 42万円 / m² |
ピアッツァコート八木駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：9.23% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァコート八木駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 74.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 74.39m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 3,780万円 | 79.36m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,980万円 | 79.36m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3,150万円 | 74.39m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3,190万円 | 83.64m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 2,980万円 | 81.55m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 2,780万円 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,730万円 |
| 買取 | 2,238万円 〜 2,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.62万円 / 月 74.39m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 83.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアッツァコート八木駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァコート八木駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 14万円 / 月 | 83.64m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 83.64m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード大和八木 | 2,111万円 〜 3,874万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全129戸 |
| フォレストヒルズ八木駅前 | 1,999万円 〜 2,694万円 | 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| グローバル大和八木 | 1,895万円 〜 2,922万円 | 奈良県橿原市新賀町229-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| フィオーレ八木 | 766万円 〜 1,153万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレシェソワ大和八木 | 1,564万円 〜 2,754万円 | 奈良県橿原市木原町228-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全51戸 |
| ピアッツァレント奈良医大前 | 701万円 〜 1,268万円 | 奈良県橿原市兵部町4-31 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァレント今井町 | 1,291万円 〜 1,926万円 | 奈良県橿原市今井町3丁目10-63 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァコート神宮前 | 1,650万円 〜 3,953万円 | 奈良県橿原市石川町276 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| ピアッツァコート橿原神宮駅前 | 2,471万円 〜 4,360万円 | 奈良県橿原市久米町623 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| アリスト大和高田 | 589万円 〜 861万円 | 奈良県大和高田市永和町9-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード高田市駅南 | 1,652万円 〜 2,690万円 | 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目4-20 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全71戸 |
| ブランズ桜井 | 1,351万円 〜 2,346万円 | 奈良県桜井市大字谷161-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| ヴァンデュール桜井駅前 | 1,573万円 〜 2,379万円 | 奈良県桜井市大字桜井1131-18 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ディークラディア桜井 | 1,799万円 〜 2,390万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1020-3 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピアッツァコート八木駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ピアッツァコート八木駅前から近い順に表示しています
近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ！！
大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡（田原本町・川西町・三宅町）、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。
社員画像
当社は地域密着型の総合不動産会社です
『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。 秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
社員画像
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
住まいのことならハウスドゥ 橿原！
古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク714店舗（オープン準備中含む2024年12月末現在）のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです！
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。
社員画像
365日営業！売却専門チーム配置！！
弊社はセンチュリー２１グループ内契約数１位！！
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
店舗内観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
奈良県橿原市内膳町を所在地とするピアッツァコート八木駅前は、近鉄大阪線が発着する大和八木駅から徒歩およそ2分の立地になります。2007年4月に建てられ、地上10階建てのRC造となっています。そのため、耐震性・耐火性・耐久性に優れた造りを備えています。なお、周辺には国道24号線が通っているほか、奈良県橿原文化会館などが設けられています。
| マンション名称 | ピアッツァコート八木駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/29
【外観】
2/29
【外観】
3/29
【外観】
4/29
【外観】
5/29
【外観】
6/29
【外観】
7/29
【外観】
8/29
【外観】
9/29
【外観】
10/29
【外観】
11/29
【外観】
12/29
【外観】
13/29
【外観】
14/29
【外観】
15/29
【外観】
16/29
【外観】
17/29
【エントランス】
18/29
【駐車場】
19/29
【周辺】大和八木駅 徒歩 約2分（約160m）
20/29
【周辺】晩成小学校 徒歩 約18分（約1400m）
21/29
【周辺】八木中学校 徒歩 約20分（約1600m）
22/29
【周辺】近鉄百貨店 橿原店 徒歩 約5分（約400m）
23/29
【周辺】JR畝傍駅 徒歩 約9分（約720m）
24/29
【周辺】サンプラザ大和八木店 徒歩 約7分（約550m）
25/29
【周辺】八木西口駅 徒歩 約7分（約560m）
26/29
【周辺】ヤマトー八木店 徒歩 約8分（約600m）
27/29
【周辺】橿原市役所新分庁舎 徒歩 約8分（約600m）
28/29
【周辺】のぞみ幼稚園 徒歩 約9分（約650m）
29/29| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
