この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県大和高田市西三倉堂1丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,719 万円 78.88m²の部屋
〜2,756 万円 94.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード高田市駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
94.86m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
82.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
68.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,719万円 78.88m²の部屋 22万円 / m²
〜2,756万円 94.86m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和高田市西三倉堂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和高田市西三倉堂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,134万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,955万円 | 91.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,730万円 | 81.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,504万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,719万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,575万円 | 91.6％ |
| 9年後 (築25年) | 1,393万円 | 81.1％ |
| 14年後 (築30年) | 1,212万円 | 70.5％ |
このマンションと、大和高田市西三倉堂の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (78.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.99万円 78.88m²の部屋
〜11.4万円 94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスリード高田市駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 25.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71% 、 2年前→1年前：0.56% 、 1年前→今年：7.25% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大和高田市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのエスリード高田市駅南は、RC構造を用いた設計によって2008年6月に竣工しました。奈良県大和高田市西三倉堂がその所在地となっており、近鉄南大阪線・高田市駅から徒歩およそ3分でアクセス可能な立地です。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しているほか、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | エスリード高田市駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】ワイドスパンの大きめの窓より光が差し込み、明るいリビングです。
【周辺】高田市駅(近鉄 南大阪線)まで354m
【周辺】高田駅(JR 桜井線)まで1359m
【周辺】大和高田駅(近鉄 大阪線)まで1885m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大和高田店まで544m
【周辺】サンディ高田店まで576m
【周辺】ライフ大和高田店まで1709m
【周辺】デイリーヤマザキ近鉄高田市駅前店まで342m
【周辺】セブンイレブン大和高田東中1丁目店まで984m
【周辺】オークワ高田神楽店まで2197m
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリスト大和高田 | 634万円 〜 907万円 | 奈良県大和高田市永和町9-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ大和高田セントハウス | 1,464万円 〜 2,869万円 | 奈良県大和高田市大字大中4-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全121戸 |
| プレミスト葛城 | 1,645万円 〜 2,641万円 | 奈良県葛城市北花内633-1 |
2008年6月（築16年） 地上6階 / 全156戸 |
| ピアッツァレント今井町 | 1,253万円 〜 1,889万円 | 奈良県橿原市今井町3丁目10-63 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル五位堂駅前 | 1,839万円 〜 2,445万円 | 奈良県香芝市瓦口2158 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピアッツァレント奈良医大前 | 651万円 〜 1,218万円 | 奈良県橿原市兵部町4-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 2,936万円 〜 4,094万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-2 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ八木駅前 | 1,966万円 〜 2,692万円 | 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
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