奈良県橿原市上品寺町47-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,334 万円 62.45m²の部屋
〜3,177 万円 119.93m²の部屋
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【外観】
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【外観】リフォームプラン1※完成予想図の為、実際とは異なる場合があります。
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【外観】※完成予想図の為、実際とは異なる場合があります。
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【外観】リフォームプラン2※完成予想図の為、実際とは異なる場合があります。
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【外観】5階部分の間取りです。こちらもリフォーム可能♪
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【エントランス】嬉しいエレベーター付きマンションです！
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【駐車場】☆駐車場スペースです！
12/21
【周辺】セブンイレブン 橿原新賀町店まで272m、新ノ口駅出口から徒歩約10分 大和八木駅北口から徒歩約11分 畝傍駅出口から徒歩約15分
13/21
【周辺】近鉄百貨店橿原店まで920m
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【周辺】大和八木駅(近鉄 大阪線)まで952m、奈良県橿原市内膳町五丁目にある、近畿日本鉄道（近鉄）の駅。駅長配置駅である。橿原市の玄関口としての機能を有している。
15/21
【周辺】新ノ口駅まで921m、新ノ口駅は、奈良県橿原市新口町にある、近畿日本鉄道橿原線の駅。奈良県運転免許センターの最寄り駅でもあります。
16/21
【周辺】橿原市立耳成小学校まで1549m
17/21
【周辺】橿原市立橿原中学校まで2159m
18/21
【周辺】奈良県立医科大学附属病院まで2090m、近鉄大和八木駅より徒歩約15分又はバス約8分・近鉄八木西駅より徒歩約8分・JR桜井線畝傍駅より徒歩約10分
19/21
【周辺】南都銀行ATMまで1765m、真菅駅出口1出口から徒歩約9分 大和八木駅北口から徒歩約21分 八木西口駅出口から徒歩約25分
20/21
【周辺】
21/21東急ドエルアルス大和八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエルアルス大和八木の売却に役立つ情報をチェック！
東急ドエルアルス大和八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
84.71m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ネット 賃貸住宅サービスFC大和八木店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
84.71m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ天理店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
66.45m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社山晃住宅 八木駅前店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,334万円 （21万円 / m²） 62.45m²の部屋
〜3,177万円 （26万円 / m²） 119.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.45m²の部屋の場合 | 119.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,334万円 | 3,177万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万6,220円 | 111万4,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万6,220円 | 115万4,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,278万6,728円 | 3,061万2,031円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東急ドエルアルス大和八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：4.84%、 1年前→今年：14.20% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス大和八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 119.93m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 2,690万円 | 119.93m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,090万円 | 67.18m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,750万円 | 119.93m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,880万円 | 119.93m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 3,080万円 | 119.93m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 66.45m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 1,780万円 | 62.45m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 62.45m²の部屋
〜
16.13万円 / 月 119.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス大和八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス大和八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 84.71m² | 4LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビクトワール八木 | 464万円 〜 1,291万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ八木 | 866万円 〜 1,266万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,426万円 〜 2,512万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全131戸 |
| ハイドパーク八木 | 1,243万円 〜 1,705万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,394万円 〜 3,292万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築34年） 地上9階 / 全13戸 |
| カルム南八木 | 1,108万円 〜 1,715万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユニシティ八木 | 1,056万円 〜 1,499万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティパル八木バードビュー | 1,086万円 〜 2,826万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| エイトウッドマンション | 695万円 〜 2,574万円 | 奈良県橿原市兵部町6-10 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| 八木西ガーデンハウス | 857万円 〜 1,591万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 663万円 〜 1,146万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| サニーコーポ八木西 | 884万円 〜 1,702万円 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全109戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 361万円 〜 1,078万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレステ弐番館 | 507万円 〜 863万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全45戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 234万円 〜 373万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングD棟 | 621万円 〜 1,058万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全444戸 |
| Auburn橿原 | 707万円 〜 1,087万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングC棟 | 509万円 〜 784万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-13 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全447戸 |
| ネオハイツ桜井A棟 | 692万円 〜 1,348万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全141戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングA棟 | 602万円 〜 1,451万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-11 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングB棟 | 578万円 〜 917万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-12 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| レジデンスS・T | 812万円 〜 1,158万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| エル桜井 | 682万円 〜 1,518万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ノースウイングB棟 | 565万円 〜 950万円 | 奈良県大和高田市昭和町2-2 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全227戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 903万円 〜 1,687万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全76戸 |
| カルム大和高田 | 488万円 〜 865万円 | 奈良県大和高田市旭北町1-16 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全112戸 |
| シャルル橿原神宮 | 525万円 〜 850万円 | 奈良県橿原市見瀬町90-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール桜井 | 437万円 〜 598万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニライフ大和高田東館 | 1,226万円 〜 1,785万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全127戸 |
| ユニライフ大和高田西館 | 1,239万円 〜 1,724万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全127戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルアルス大和八木 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市上品寺町47-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3SLDK 5階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 9階
5/7
2LDK 9階
6/7
4LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中和開発(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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