ホームズマンション売却マンション査定奈良県橿原市ディアコート八木

ディアコート八木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県橿原市新賀町447-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

474 万円 21m²の部屋

1,125 万円 38.12m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】コープみみなし(約561m)

    【周辺】コープみみなし(約561m)

    2/6
  • 【周辺】ローソン近鉄八木駅前店(591m)

    【周辺】ローソン近鉄八木駅前店(591m)

    3/6
  • 【周辺】ココカラファイン八木店(523m)

    【周辺】ココカラファイン八木店(523m)

    4/6
  • 【周辺】橿原新賀郵便局(222m)

    【周辺】橿原新賀郵便局(222m)

    5/6
  • 【周辺】南都銀行近鉄八木駅前出張所(513m)

    【周辺】南都銀行近鉄八木駅前出張所(513m)

    6/6

ディアコート八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアコート八木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ディアコート八木6階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

25.7m² ワンルーム 西 物件詳細
6階 ディアコート八木6階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

21.6m² ワンルーム 西 物件詳細
4階 ディアコート八木4階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

21m² 1K 西 物件詳細
3階 ディアコート八木3階4.2万円

賃貸募集中

賃料 4.2万円

21m² 1K 西 物件詳細
2階 ディアコート八木2階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

21m² ワンルーム 西 物件詳細

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ディアコート八木は売ったらいくら?参考査定価格

474万円 (23万円 / m²) 21m²の部屋

1,125万円 (29万円 / m²) 38.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(橿原市新賀町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

橿原市新賀町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 538万円 100%
築30年(1年後) 524万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 474万円
1年後(築30年) 97.4% 461万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、橿原市新賀町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

474万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

ディアコート八木周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、 2年前→1年前:-4.71%、 1年前→今年:5.04%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

橿原市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 474万円
買取 285万円 〜 379万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート八木は貸したらいくら?参考賃料

4.18万円 / 月 21m²の部屋

8.94万円 / 月 38.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート八木の賃料掲載履歴(59件)

ディアコート八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2025年3月〜2025年5月
3.6万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2025年5月
5万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2025年2月〜2025年3月
4.8万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2025年1月〜2025年2月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
7万円 / 月 38.12m² 1LDK / 4階 2025年2月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2025年1月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年7月〜2024年12月
5.1万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2024年8月〜2024年12月
6.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年12月
5.5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2023年4月〜2023年8月
5.5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2023年2月〜2023年4月
4.4万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年4月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年11月
4万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年6月
7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
6万円 / 月 27.50m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2022年1月〜2022年2月
5.5万円 / 月 27.50m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
6.6万円 / 月 38.12m² 1DK / 6階 2021年3月〜2021年6月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
5.3万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2020年12月〜2021年2月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
5.4万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2020年3月〜2020年11月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年11月
4万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年9月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2019年10月〜2020年8月
5.4万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2019年3月〜2020年3月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年2月
4万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2020年2月
5.5万円 / 月 27.50m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年1月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年11月
6.7万円 / 月 38.12m² 1DK / 6階 2019年7月〜2019年10月
6.9万円 / 月 38.12m² 1DK / 6階 2018年4月〜2019年3月
5.3万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2019年3月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2018年4月〜2019年2月
5.2万円 / 月 21.60m² 1K / 6階 2018年6月〜2018年12月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年10月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2018年4月
5.5万円 / 月 27.50m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年3月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2017年8月〜2017年9月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年8月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年7月
5.5万円 / 月 27.50m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年5月
5.2万円 / 月 21.60m² 1K / 6階 2017年2月〜2017年4月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2017年1月〜2017年2月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年1月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2016年9月
4.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2016年1月〜2016年8月
4.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2016年1月〜2016年2月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーク・スクエア 1,170万円 〜 1,504万円 奈良県橿原市新賀町301-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
アルカディア八木 1,287万円 〜 2,802万円 奈良県橿原市北八木町2丁目6-23 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
第二戸田ビルレモン・シャトー 1,604万円 〜 2,749万円 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイドパーク八木 1,164万円 〜 1,554万円 奈良県橿原市木原町177-10 1994年11月(築31年)
地上3階 / 全24戸
ヴェルビュ大和八木 1,420万円 〜 2,036万円 奈良県橿原市八木町3丁目9-15 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全47戸
ダイアパレス大和八木 1,349万円 〜 2,320万円 奈良県橿原市地黄町276-1 1995年1月(築31年)
地上10階 / 全131戸
東急ドエル大和八木アネックスB棟 1,000万円 〜 1,698万円 奈良県橿原市上品寺町440-1 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全215戸
東急ドエル大和八木アネックスA棟 839万円 〜 1,385万円 奈良県橿原市上品寺町440-1 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全215戸
東急ドエル大和八木アネックスC棟 1,164万円 〜 1,607万円 奈良県橿原市上品寺町440-1 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全215戸
ライオンズマンション大和八木 691万円 〜 1,091万円 奈良県橿原市醍醐町413 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全92戸
ベネッサ橿原 1,126万円 〜 1,578万円 奈良県橿原市久米町844-2 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
Auburn橿原 793万円 〜 1,183万円 奈良県橿原市石川町269-1 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全37戸
タケウチ2号館 370万円 〜 671万円 奈良県橿原市久米町546 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
大和高田リバティ八番館 630万円 〜 806万円 奈良県大和高田市土庫2丁目2-18 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルハイム川端 678万円 〜 1,062万円 奈良県橿原市見瀬町90-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート桜井西 805万円 〜 1,637万円 奈良県桜井市大字谷110-1 1997年6月(築29年)
地上11階 / 全44戸
シャングリラ 721万円 〜 911万円 奈良県桜井市大字粟殿1036-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全26戸
リヴェール大和高田 796万円 〜 1,218万円 奈良県大和高田市旭南町2-2 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全88戸
ユニライフ大和高田2 1,002万円 〜 1,802万円 奈良県大和高田市三和町10-7 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全36戸
カルム大和高田 550万円 〜 941万円 奈良県大和高田市旭北町1-16 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全112戸
グローリー桜井北本町 945万円 〜 1,192万円 奈良県桜井市大字桜井142-5 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全42戸
シャルマンコーポ桜井2 697万円 〜 1,239万円 奈良県桜井市大字粟殿106-2 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全94戸
シャルマンフジ桜井壱番館 749万円 〜 1,050万円 奈良県桜井市大字三輪342-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアコート八木の売却に強い不動産会社 11社

ディアコート八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート八木から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八木営業所
物件から
0.4
  • 奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号 近鉄大和八木駅構内
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩1分
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら”近鉄の仲介”へ!!

大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
0.6
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
0.7
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
1.1
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.1
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク718店舗(オープン準備中含む2025年3月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
3.2
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(2)第4352号
合同会社naraie
物件から
4.8
  • 奈良県大和高田市幸町2-33 奈良県産業会館402
  • JR和歌山線 高田駅 JR高田下車 徒歩1分

女性オーナーが心をこめてご対応いたします

2025年2月OPENの新しい不動産会社です。当社は、高田 広陵 香芝を中心に不動産売買を行っている会社です。狭く、深く どこよりも親切 丁寧 誠実に仕事していきます。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠松 弥絵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004623号
ダイワホームサービス株式会社
物件から
8.8
  • 奈良県香芝市磯壁4丁目163番3
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩10分

「まかせてよかった」のダイワホームサービ

お取引が終わった後、「あんたに任せてよかったわ」と、有難いお言葉を頂戴したときが、この仕事をやっていて、一番うれしかったことです。今も、その時の気持ちを忘れずに、日々研鑽しています。不動産の売却は、様々な不安やお悩み、心配事があると思います。是非、ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田嶋 賢世
  • 免許番号奈良県知事(02)第004268号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
23.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
31.5
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社HI’s
物件から
32.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディアコート八木の物件概要

マンション名称 ディアコート八木
所在地
奈良県橿原市新賀町447-1 地図を見る
交通
  • JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩7分
  • 近鉄橿原線 / 新ノ口駅 徒歩18分
  • 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月12日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ディアコート八木がある橿原市のマンションの価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、2年前→1年前:-4.71%、1年前→今年:5.04%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアコートディアコート八木