この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,696 万円 68.7m²の部屋
〜2,424 万円 77.88m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,696万円68.7m²の部屋25万円 / m²
〜2,424万円77.88m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区豊)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区豊 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,786万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,691万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,696万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,605万円 | 94.7％ |
このマンションと、名古屋市南区豊の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,696万円 (68.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール堀田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,770万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,350万円 | 77.88m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 1,980万円 | 72.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,090万円 | 72.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 2,190万円 | 72.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円68.7m²の部屋
〜11.43万円77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンセール堀田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンセール堀田南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【周辺】名古屋市立伝馬小学校【校訓】「明るく やさしく たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び，たくましく伸びる子◎ 明るく生活し，人を大切にする子◎ きまりを守り，正しい行いをする子 500m
【周辺】名古屋市立明豊中学校【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】心のつながりを育む学校づくりを目指して 450m
【周辺】明治保育園保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子 ・基本的生活習慣の自立 230m
【周辺】タチヤ堀田店営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日駐車場完備 760m
【周辺】ドラッグスギヤマ豊店営業時間 10：00～21：00処方箋受付 月～土 10：00～19：00 1060m
【周辺】ペールノエル【営業時間】9：30～19：00定休日 水曜日・第3火曜日 1690m
【周辺】メディコート総合医療モール 1階 かりん薬局氷室調剤センター2階 三浦クリニック3階 てらだアレルギーこどもクリニック3階 なみき通り歯科4階 にじこころのクリニック4階 かとう眼科クリニック…
【周辺】名古屋元禄郵便局取扱業務郵便・貯金・為替・振替・生命保険・ＡＴＭ 650m
【周辺】ゆたか歯科入れ歯・義歯/ 虫歯/ 歯周病/ 小児矯正/ 矯正歯科/ 小児歯科/ 噛み合わせ/ 予防歯科/ 歯科検診/ 訪問歯科診療/ 美容診療/ 顎関節症/ レーザー治療/ クリーニング 710m
【周辺】明豊公園伝馬小学校・明豊中学校の近くの公園です。ブランコ・滑り台・鉄棒・砂場があり年齢の低いお子さんも楽しめる公園です。 510m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション道徳東2 | 1,592万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
| ユースちがま | 637万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミール青峰 | 1,677万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| NDSマンション神穂 | 2,127万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,642万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレース堀田 | 1,603万円 〜 6,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-8 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全28戸 |
| アメニティ岩戸 | 648万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 695万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランピア道徳 | 1,784万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,044万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,908万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| 宝マンション道徳東第5 | 1,602万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| 宝マンション伝馬町 | 1,913万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全74戸 |
| コンドミニオ内田橋 | 631万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| タウンコートオーク | 670万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| エバーグリーン明治 | 599万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| S-FORT新瑞橋 | 1,657万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション呼続元町 | 2,879万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| びい5堀田 | 727万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| サイプレス亜実梨 | 868万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目29 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー大磯 | 1,382万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 笠寺ハウス | 845万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランコート内田橋 | 1,759万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| トミー寺崎 | 1,895万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハーモニアス桜本町 | 1,696万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| ラ・フォーレ瑞穂 | 1,401万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミナス神宮 | 562万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,303万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 2,788万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| グラン・プリシード | 2,120万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目19 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
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