この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区呼続元町16-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,664 万円 58.59m²の部屋
〜2,203 万円 58.59m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
S-FORT新瑞橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
58.59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
58.59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,664万円 58.59m²の部屋 28万円 / m²
〜2,203万円 58.59m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区呼続元町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市南区呼続元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,277万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,118万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,664万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,548万円 | 93.0% |
このマンションと、名古屋市南区呼続元町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (58.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,664万円 |
買取 | 999万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.45万円 58.59m²の部屋
〜9.61万円 58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FORT新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:-0.56% 、 1年前→今年:0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S-FORT新瑞橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーイオン新瑞橋店まで616m
【周辺】スーパーヤマダイ呼続店まで841m
【周辺】スーパーピアゴラフーズコアアラタマ店まで702m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート呼続二丁目店まで681m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK妙音通店まで478m
【周辺】ドラッグストアZipドラッグ白沢呼続まで869m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオステージ妙音通南 | 1,931万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全23戸 |
グレイス桜本町 | 1,980万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サニービル2青峰ハイツ | 695万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
新瑞橋アイリス弐番館 | 2,852万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全28戸 |
ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,577万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
アプニール新瑞 | 1,188万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
アメニティ岩戸 | 650万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミール青峰 | 1,697万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
クレール池谷 | 1,086万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
アリス2新瑞 | 2,145万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
トミー寺崎 | 1,856万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
マインシュロス新瑞 | 2,557万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
クリーンメゾンアラタマ | 1,064万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ハーモニアス桜本町 | 1,735万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
ラ・ヴィラあらたま | 858万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
住友桜本町シティハウス | 2,703万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
宝マンション堀田南 | 1,814万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティ新瑞橋2 | 2,592万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全29戸 |
びい5堀田 | 725万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
グレース堀田 | 1,711万円 〜 7,252万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-8 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
アメニティ薬師通 | 2,170万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ラ・フォーレ瑞穂 | 1,406万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
きさらぎ21 | 808万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全83戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,416万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
レインボー鶴里 | 1,623万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルコリーヌ瑞穂 | 1,031万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,107万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目31 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
シーナリー瑞穂 | 1,150万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルズかすみ | 677万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
サイプレス亜実梨 | 866万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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