愛知県名古屋市南区南野2丁目222
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
849 万円 30.8m²の部屋
〜967 万円 30.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ショッピング施設「ＭＥＧＡドンキまで400m」
5/10
【周辺】コンビニ「ローソンまで360m」
6/10
【周辺】スーパー「ヤマナカまで1300m」
7/10
【周辺】ホームセンター「カーマまで1400m」
8/10
【周辺】郵便局「鳴尾郵便局まで650m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「ほしざき保育園まで810m」
10/10ハーモニー星崎の売却に役立つ情報をチェック！
ハーモニー星崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
30.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホームエステート スタイルエステート南支店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
30.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 野並店 | ||||||
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849万円 （28万円 / m²） 30.8m²の部屋
〜967万円 （31万円 / m²） 30.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.8m²の部屋の場合 | 30.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 849万円 | 967万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,170円 | 38万5,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,170円 | 42万110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 810万629円 | 924万6,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区南野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,174万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,101万円 | 93.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,008万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 849万円 |
| 4年後(築25年) | 93.7％ | 795万円 |
| 9年後(築30年) | 85.8％ | 728万円 |
このマンションと、名古屋市南区南野の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
849万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
ハーモニー星崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 30.8m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニー星崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニー星崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベル | 606万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,909万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| エクシード | 839万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユーハウス前浜通2 | 1,539万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| インペリアル浦里C | 1,830万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソアレシバタ | 598万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランドールかさでら | 1,250万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルビレッジ鳴海 | 888万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユーハウス名和東 | 1,688万円 〜 2,789万円 | 愛知県東海市名和町寝覚216 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 3,054万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全56戸 |
| セントクレスト大高 | 2,229万円 〜 3,556万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| ローレルコート大高 | 2,171万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,099万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| ヴェルデ鳴海 | 1,129万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス大同 | 715万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズウッド北頭2 | 1,224万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリマヴェーラ南青山 | 1,152万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| 藤和鳴海ホームズ | 3,100万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町根古屋14 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| LlebenVilla | 642万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラグランデ3 | 1,092万円 〜 1,464万円 | 愛知県東海市名和町1丁目44 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,861万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全78戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,310万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| フォーサイドヒルズ | 1,489万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンプルールベトンJ.T | 1,348万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,725万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティ作の山 | 2,115万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,414万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全49戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,438万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート左京山 | 2,258万円 〜 3,093万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| フレスト左京山 | 2,704万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーモニー星崎 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区南野2丁目222
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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16/16| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月17日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区南野2丁目222【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2006年2月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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