この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区氷室町1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
599 万円 24.1m²の部屋
〜781 万円 24.88m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーグリーン明治の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.88m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.88m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
599万円24.1m²の部屋25万円 / m²
〜781万円24.88m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区氷室町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区氷室町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 661万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 604万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 599万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 547万円 | 91.2％ |
このマンションと、名古屋市南区氷室町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
599万円 (24.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 599万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.23万円24.1m²の部屋
〜5万円24.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン明治の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン明治が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーグリーン明治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーグリーン明治 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン名古屋豊田1丁目店まで671ｍ
【周辺】ショッピングセンターアピタ名古屋南店まで1114ｍ
【周辺】駅豊田本町駅まで797ｍ
【周辺】公園道徳公園まで571ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート内田橋 | 1,759万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| コンドミニオ内田橋 | 631万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| マルシェ小島 | 809万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ内田橋 | 1,921万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,642万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| スペリアシティ名南アネックス6 | 1,697万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-36 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全130戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,809万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全128戸 |
| コンセール堀田南 | 1,696万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| 宝マンション道徳東第5 | 1,602万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 1,993万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| リスタート | 1,599万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,824万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,177万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全198戸 |
| きさらぎ21 | 753万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全83戸 |
| グランデール | 838万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ薬師通 | 2,128万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| メイツ呼続公園 | 2,408万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| ソレイユ東海通 | 677万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| リエス白鳥 | 760万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスポワール | 1,064万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| サイプレス亜実梨 | 868万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目29 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ1 | 659万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 1,889万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-11 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| カルティア東海通 | 2,652万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全35戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 695万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| マジェスティ白鳥 | 796万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| 宝マンション築地口 | 1,777万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全32戸 |
| アムバーハウス神宮 | 765万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ルミエール六番町 | 712万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,908万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
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