価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,010万円 78m²の部屋 13万円 / m²
〜1,281万円 81.25m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ要が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,699万円 | 81.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 81.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,080万円 | 77.34m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.41万円 78m²の部屋
〜6.25万円 81.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ要周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ要 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立千鳥小学校校訓正しく つよく 明るく教育目標真理と正義を愛し，常に思考し，創造し，豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざす。 … 徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 曽我建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンBBS | 1,048万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目8-1 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンラ・ボール | 638万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目21 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークシティ松下北棟B | 1,277万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全357戸 |
| セザール鳴尾公園 | 1,165万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークシティ松下北棟A | 1,193万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全114戸 |
| サンハイツ久野 | 373万円 〜 492万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町2丁目55-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| マンション白樺 | 682万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町2丁目21-2 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカイハイツふ志 | 901万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目63 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| レインボー柴田 | 635万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市南区大同町5丁目32 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| Ksquaresouth | 500万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目1-2 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全53戸 |
| グランピア星崎 | 1,048万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 柴田マンション | 429万円 〜 607万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町6丁目19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白水町マンション | 733万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市南区白水町4-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝名南ハイツ | 1,107万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ筒井 | 625万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス名和 | 1,040万円 〜 1,264万円 | 愛知県東海市名和町寝覚170 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセル中ノ島 | 892万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中ノ島26-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝大高ハイツA | 1,372万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| アネックス安井 | 377万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドール大高 | 1,725万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中屋敷50 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ニューコーポ柴田 | 1,227万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 宝北頭ハイツ | 1,124万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| 白水公園ハイツ | 1,174万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市南区滝春町19-1 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション本星崎 | 1,393万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下350 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション杉 | 1,237万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田280 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム美郷 | 1,298万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンセール鳴海 | 1,206万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田188 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| 富士ビル第3 | 781万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目26 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトール星宮 | 1,024万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町119 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムN | 529万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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