愛知県名古屋市南区明円町218
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
852 万円 73.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1/11
【周辺】鶴里駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩8分。 650m
2/11
【周辺】本笠寺駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩16分。 1300m
3/11
【周辺】マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩12分。 1000m
4/11
【周辺】セブンイレブン名古屋弥生町店 徒歩2分。 200m
5/11
【周辺】ローソン南区芝町店 徒歩6分。 470m
6/11
【周辺】ドラッグスギヤマ笠寺店 徒歩9分。 770m
7/11
【周辺】名古屋市立笠東小学校 徒歩5分。 400m
8/11
【周辺】名古屋市立本城中学校 徒歩19分。 1500m
9/11
【周辺】医療法人緑翔会小松病院 徒歩15分。 1200m
10/11
【周辺】杓子田公園 徒歩1分 5m
11/11ユニーブル明円町の売却に役立つ情報をチェック！
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852万円 （12万円 / m²） 73.85m²の部屋
〜1,183万円 （15万円 / m²） 78.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.85m²の部屋の場合 | 78.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 852万円 | 1,183万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,160円 | 45万6,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,160円 | 49万6,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 813万937円 | 1,132万4,384円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニーブル明円町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル明円町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 73.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 680万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 690万円 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 790万円 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 980万円 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 750万円 | 76.08m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 900万円 | 76.08m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 700万円 | 73.85m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 73.85m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル明円町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル明円町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.85m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポ明円 | 1,137万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市南区明円町97 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| めぞん明円 | 1,208万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市南区明円町8 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| コーポ明円 | 569万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市南区明円町306 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EffortMyouen | 1,073万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市南区明円町372-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン見晴台 | 1,173万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町166-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,522万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全25戸 |
| コート鶴里 | 1,165万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目77 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドール鶴里 | 1,583万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目71 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション桜台 | 700万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市南区楠町31 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフォーレ芝 | 1,107万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市南区芝町90 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 春日野ハイツ | 1,132万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市南区春日野町31 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンシティ弥生 | 1,052万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町198 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンハイツ太田 | 1,095万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目10 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール鶴里 | 1,538万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目4 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| アネックス春日野 | 433万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目7 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| Tテラス赤坪 | 786万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町99-2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユニーブル赤坪1号館 | 1,040万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルミエール鯛取 | 1,004万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目10-15 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,523万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ白雲 | 1,128万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町115-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 柴田ダイアパレス笠寺公園 | 1,044万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町56 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笠東ハイツ | 1,055万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町159 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネス2 | 1,286万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティコーポ鯛取 | 1,154万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通2丁目34 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| タウンハウス東浦 | 1,145万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目1-16 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンコート鶴里 | 1,038万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目1-19 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| セゾン桜 | 1,537万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町136-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| CH赤坪 | 516万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町7-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| アーサヒルズ上ノ山N棟 | 1,569万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-3 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル野並 | 493万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町145 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル明円町3 | 1,985万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル明円町2 | 1,801万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全3戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,522万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全25戸 |
| ユニーブル赤坪1号館 | 1,040万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,523万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル桜台 | 2,531万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町87-1 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全31戸 |
| ユニーブル笠寺 | 388万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,558万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| ユニーブル豊田本町 | 1,282万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル明円町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区明円町218
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市南区明円町218【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか
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