愛知県名古屋市南区北内町3丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,105 万円 87.77m²の部屋
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2,105万円 （24万円 / m²） 87.77m²の部屋
〜2,767万円 （32万円 / m²） 87.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市南区北内町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,891万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,693万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,105万円 |
| 4年後(築30年) | 93.1％ | 1,960万円 |
このマンションと、名古屋市南区北内町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (87.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
アメニティ薬師通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：-2.44%、 1年前→今年：2.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ薬師通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 87.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,480万円 | 87.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 87.77m²の部屋
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11.11万円 / 月 87.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ呼続公園 | 2,382万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全40戸 |
| エスポワール | 1,036万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| リスタート | 1,536万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 677万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,837万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜本町 | 1,924万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレール池谷 | 1,041万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション道徳東3 | 1,743万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目5-8 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,894万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| 笠寺ハウス | 817万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,631万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| 宝マンション道徳東第5 | 1,541万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全35戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,692万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全128戸 |
| S-FORT新瑞橋 | 1,634万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| 近鉄ローレルコート笠寺 | 2,114万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| E-House | 880万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| マルシェ小島 | 818万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズかすみ | 754万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| きさらぎ21 | 754万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全83戸 |
| 宝マンション笠寺南 | 1,616万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| アベニュー笠寺 | 798万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 2,805万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,538万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルズ作良 | 1,658万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| 住友桜本町シティハウス | 2,735万円 〜 3,492万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,206万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全198戸 |
| アプニール新瑞 | 1,113万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| びい5堀田 | 712万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,213万円 〜 2,826万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| エバーグリーン明治 | 606万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ呼続公園 | 1,076万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町1丁目22 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アメニティ岩戸 | 630万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| アメニティ豊 | 971万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| アメニティ鶴里 | 736万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | アメニティ薬師通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区北内町3丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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